Objekt 7830 von 8012
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: Modernisierte 3-Zimmerwohnung in Döbling

Objekt-Nr.: 2190217
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Pyrkergasse
A-1190 Wien
Döbling
Region:
Privatklinik
mtl. Miete:
688,20 €
Wohnfläche ca.:
65,61 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
790 €
Nebenkosten:
99,73 €
Heizkosten:
29,98 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.723,63 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
67,59 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 27.01.2023
Heizwärmebedarf:
133,40 kWh/(m2*a)
fGEE:
2,26
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2370 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

LAGE:

 

In der Nähe des Privatklinikums Rudlfinerhaus sowie der S45 Krottenbachstraße, befindet sich diese moderne Dreizimmerwohnung.

 

INFRASTRUKTUR:

 

Infrastruktur, Nahversorger und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bieten eine passende Symbiose.

Die Verkehrsanbindung ist durch die Linien 37, 38, 10A und 35A sowie die Nachbuslinien N35 und N38 ausgezeichnet. Damit ist man ohne Umsteigen rasch in der City.

Alle Dinge des täglichen Bedarfs findet man in unmittelbarer Nähe. Die medizinische Versorgung wird durch ein nahes Krankenhaus sowie niedergelassene Ärzte sichergestellt.

Erholungsuchende finden im nahen Wertheimsteinpark einen der größten und schönsten Parks der Stadt.

Öffentlich ist man in wenigen Minuten bei einem gemütlichen Heurigen oder spaziert über einen der vielen Wanderwege in den Ausläufern des Wienerwalds.

Universitäre Einrichtungen wie die Boku oder das Uni-Zentrum Althanstraße sind rasch erreichbar.

 

AUSSTATTUNG:

 

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine Dreizimmerwohnung. Das dritte Zimmer fungiert dabei als gemütliches Kabinett. Die Böden sind mit Parkett, in den Nassräumen mit Fliesen, ausgestattet. Die Beheizung erfolgt mittels Gasetagenheizung. Das Badezimmer und die Toilette sind voneinander getrennt. Für angenehme Stunden an der frischen Luft sorgt ein dazugehöriger Balkon. Als Highlight kann getrost die voll ausgestattete Einbauküche bezeichnet werden.

Ein Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert.

 

KONTAKT:

Für Beratung und Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Das Team von MP Immobilien wurde mehrfach mit dem IMMY für beste Qualität ausgezeichnet – profitieren auch Sie davon!

Alle Objekte von MP Immobilien werden mit dem Qualitätsindex überprüft. Es handelt sich um ein System zur übersichtlichen, raschen indexbasierten Bewertung der Immobilie. Der Index setzt sich zusammen aus Lage (Infrastruktur), Licht & Lärm, sowie der Ausstattung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Privatklinik
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Christoph Schillinger
Telefon: 0043 1 595 15 80
Mobil: 0043 664 49 49 614
Fax: 0043 1 595 11 70
 
Firma Michael Pfeifer Mag. Pfeifer Immobilien GmbH.
Arbeitergasse 33
1050 Wien
Büro: +43 1 595 15 80
Mobil: +43 664 10 50 393


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht