Objekt 7010 von 7145
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Wien: neu saniert-1 Zimmerwohnung mit ca. 39m²

Objekt-Nr.: 21931
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
1020 Wien
Leopoldstadt
Region:
Wien
mtl. Miete:
531,82 €
Wohnfläche ca.:
38,70 m²
Zimmeranzahl:
1
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etagenanzahl:
5
Warmmiete inkl. NK:
585 €
Nebenkosten:
125 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.276,37 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1980
Bezugsfrei ab:
1. Mai
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 31.03.2029
Heizwärmebedarf:
49 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt eine 1 Zimmerwohnung!

Das Haus selbst befindet sich in einem guten Zustand (Baujahr 1980). Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock, mit ca. 39 m² Wohnfläche.

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnschlafzimmer mit Einbauküche
  • Badezimmer mit Dusche und WC
  • Abstellraum       

Ausstattung:

  • Laminat
  • Verfliesung der Nassräume
  • Isolierglasfenster
  • Infrartotheizung
  • Warmwasserboiler

Lage:

Direkt vor der Haustüre finden Sie alle Geschäfte für Erledigungen des täglichen Bedarfs, Schule, Kindergarten, eine Vielzahl charmanter Lokale. Die Haltestelle der U1-Station Vorgartenstraße haben Sie vor der Haustüre. Die Nähe zur Praterlandschaft mit der Praterhauptallee und zur Donauinsel, eines der größten innerstädtischen Sport- und Erholungszentren Wiens, unterstreichen die Attraktivität dieser begehrten Wohnlage.

Bruttomonatsmiete inkl. Betriebskosten und 10% MwSt.: 585,-

Kaution und Provision werden in bar bei der Mietvertragsunterzeichnung kassiert, bei einer eventuellen Anmietung, sind folgende Unterlagen vorzulegen, Gehaltsnachweiß sowie eine Ausweiskopie.

Die Befristung beträgt vorerst 5 Jahre, bei Gefallen kann die Miete durchaus verlängert werden!

Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger per Mail an wolkersberger@wbimmo.at 

 

 

 

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
U-Bahn Vorgartenstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Helmut Wolkersberger
Mobil: +43 (0)699 196 321 01
Fax: +43 1 890 18 50
 
Firma Patrick Bermann WB immoagentur OG
Pelzgasse 7/1
1150 Wien
Mobil: +43 664 2630775


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht