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Klosterneuburg: PROVISIONSFREIER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG! 2 Zimmer in ruhiger Lage beim Rathausplatz!

Objekt-Nr.: 21936
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
Wilhelm Lebsaft-Gasse
A-3400 Klosterneuburg
Tulln
Niederösterreich
Region:
Rathausplatz/Oberen Stadt/Stift Klosterneuburg
Preis:
249.000 €
Nebenkosten:
192,28 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1960
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 23.01.2029
Heizwärmebedarf:
66 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die Lage

Zentrale Toplage in der Oberen Stadt in Gehnähe zum Rathaus und Stift Klosterneuburg in einer ruhigen Sackgasse gelegen!

Das Haus

Die Liegenschaft aus dem Jahr 1959 wurde vor kurzem thermisch saniert und befindet sich in einem ausgzeichneten Zustand.

 

Raumaufteilung TOP 9, ca. 61 m² Wohnfläche, 2. ETAGE ohne Lift , grosses Kellerabteil 

  • Vorzimmer
  • Schlafzimmer
  • offener Wohnküche
  • Bad/WC mit Fenster (Dusche, Waschmaschinenanschluss)

 

Öffentlicher Verkehr

  • ca. 900 m fussläufig Bahnhof Klosterneuburg-Kierling S 40, in 10 Minuten U4 Heiligenstadt
  • Autobahnzubringer A 22 (ca. 10 Min.)

KONTAKT

Thomas Poltz

poltz@wbimmo.at, 0664/120 3328

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Klinik <4.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <3.500m Höhere Schule <6.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <4.750m U-Bahn <7.000m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Rathausplatz/Stift Klosterneuburg
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Thomas Poltz
Mobil: +43 (0)664 120 33 28
Fax: +43 1 890 18 50
 
Firma Patrick Bermann WB immoagentur OG
Pelzgasse 7/1
1150 Wien
Mobil: +43 664 2630775


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