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Wien: Dachgeschosswohnung - NEUBAU

Objekt-Nr.: 10438
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  • Grundriss
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Grundriss
Grundriss
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1050 Wien
Margareten
Region:
Wien
Preis:
669.000 €
Nebenkosten:
382,15 €
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
159,23 m²
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2019
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 22.02.2028
Heizwärmebedarf:
45,84 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Margareten liegt südwestlich des 1. Bezirkes und zählt zum erweiterten Stadtkern von Wien. Unweit des Einsiedlerparks entsteht ein neues Projekt mit drei Dachgeschosswohnungen mit hofseitigen Terrassen, das natürliches Wohnen, zeitgemäßes Design und ein urbanes Lebensgefühl harmonisch miteinander verbinden.

NUR NOCH EINE WOHNUNG VERFÜGBAR Top 27 - 5 Zimmer - WNFL 159,23 m² zzgl. 09,57 m² Terrasse

ERFOLGREICH VERMITTELT Top 26 - WNFL 134,99, 51 m² zzgl. 11,06 m² Terrasse TOP 28 - WNFL 064,42 m² zzgl. 4,59 m² Terrasse

Traumhafte Ausblicke und eine luftig-leichte Formensprache bestimmen die architektonische Gestaltung des zweigeschossigen Dachausbaus.

In der näheren Umgebung befinden sich Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, Post, Banken und diverse Nahversorger. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens vorhanden.

Für weitere Fragen, bzw. für die Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Florian Brucer, MA
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 121 82 80
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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