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Hornstein: Ärztevilla mit viel Potential

Objekt-Nr.: 10914
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-7053 Hornstein
Eisenstadt-Umgebung
Burgenland
Region:
Burgenland
Preis:
598.000 €
Wohnfläche ca.:
350 m²
Grundstück ca.:
1.200 m²
Zimmeranzahl:
8,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
400 m²
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese herrschaftliche Ärztevilla, wurde 1983 erbaut und bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten. Denn das Haus hat zwei Eingänge im Erdgeschoss und dadurch kann Wohnen und Arbeiten aber auch eine zweite kleinere Wohneinheit mit eigenem Eingang entstehen. Die Liegenschaft bietet ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das Wohnzimmer ist sehr modern Richtung Garten mit großen Fensterflächen ausgerichtet. Von dort aus gelangt man, sowie auch von der Küche, in den großzügigen Garten mit Swimmingpool. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Am Grundstück befindet sich weiters eine Garage.  Das Haus ist zudem voll unterkellert und der Dachboden kann bei Bedarf mit wenigen Handgriffen ausgebaut werden. 

Infrastrukturell läßt dieses Haus am Land keine Wünsche offen. Die Nähe zu Wien, Eisenstadt oder Wiener Neustadt lockt immer mehr Jungfamilien in diese wunderschöne Region. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <5.000m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <6.500m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <5.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <5.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Hornstein
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Kaltenegger
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 232 76 26
Fax: 0820 220 262 029
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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