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Purbach am Neusiedler See: Wohnen und Wohlfühlen in Purbach - Neubauprojekt - provisionsfrei

Objekt-Nr.: 10680
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Grundriss
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
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Basisinformationen
Adresse:
A-7083 Purbach am Neusiedler See
Eisenstadt-Umgebung
Burgenland
Region:
Purbach am Neusiedler See
Preis:
340.000 €
Wohnfläche ca.:
103,19 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
3
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Fahrstuhl:
ja
Barrierefrei:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Baujahr:
2019
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 16.03.2030
Heizwärmebedarf:
26,25 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,82
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In Purbach am Neusiedler See entstehen 16 moderne Eigentumswohnungen mit klarer Form, viel Licht und wohldurchdachten Grundrissen. Ganz im Sinn unserer Kunden vereint sich bei diesem Projekt kreative Architektur mit perfekter Funktionalität. Genießen Sie in Ihrer zukünftigen Wohnung die Ruhelage mit Fernsicht über die Weingärten. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist durch Gemeindebusse und der Bahn gegeben. Kindergarten, Volksschule und eine Mittelschule, sowie ein Arzt und diverse Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

DIE TOP 15 Die Top 15 liegt im Dachgeschoss, erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 103,19 m², sowie über einen Balkon von etwa 9,41 m² und 6,27 m². Wohnküche, 2 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Vorraum.

AUSSTATTUNG Die Wohnungen mit einer Raumhöhe von 2,60 Meter sind mit Balkonen, großzügigen Sonnenterrassen und teilweise mit Eigengärten ausgestattet. Für Ihr Auto steht ein Garagenplatz im Eigentum zur Verfügung. Alle Wohnungen sind barrierefrei über einen 8 Personenlift erreichbar. Großzügige Kellerabteile zwischen 9 und 17 m², sowie ein Fahrrad- und Kinderwagenraum runden dieses Angebot ab.

Die Wohnungen werden mittels Gaszentralheizung beheizt und das Warmwasser über eine Solaranlage aufbereitet. Sofern Sie immer schon einen Kamin für zusätzliche wohlige Wärme im Winter haben wollten, steht Ihnen ein Raufanganschluss in Ihrer Wohnung zur Verfügung.

Wohn und Schlafräume werden mit Parkettböden ausgestattet. Bad, WC, Gang, Abstellraum, Küche mit Feinsteinzeug. Elektrische Außenrollos sorgen für ausreichend Beschattung im Sommer. In der aktuellen Bauphase können Sie noch bei der Innenausstattung mitbestimmen. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben.

Eine Bau- und Ausstattungsbeschreibung, sowie detaillierte Verkaufs- und Polierpläne können wir Ihnen gerne auf Anfrage zusenden.

DIE GEMEINDE PURBACH Purbach liegt im nördlichen Burgenland nahe der Landeshauptstadt Eisenstadt und rund 50 Kilometer von Wien entfernt an den Abhängen des Leithagebirges und am Nordufer des Neusiedlersees.  Purbach ist eine der 10 Gemeinden mit Seezugang und bietet Ihnen für Ihr Boot den Yachthafen Purbach am Neusiedler See. Die Wirtschaft ist geprägt vom Weinbau und Tourismus. Das pannonische Klima in Purbach zeichnet sich durch relativ milde Winter, heiße Sommer und einen warmen Herbst aus. In der berühmten Kellergasse findet zwischen April und Oktober jeden ersten Samstag im Monat der Kellergassenheurige statt. Das Freibad Purbach ist von 1. Mai bis Mitte September täglich geöffnet. 

Weitere Informationen über Purbach erhalten Sie auf der Homepage der Gemeinde. http://www.purbach.at/

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Purbach am Neusiedler See
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Peter Klumair
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 180 85 18
Fax: 0820 220 262 029
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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