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Stetten: Rendite-Objekt oder zum selber Nutzen

Objekt-Nr.: 10940
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-2100 Stetten
Korneuburg
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
3.990.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Grundstück ca.:
4.487 m²
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr:
2019
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses Objekt würde entweder binnen 6 Monate leer oder ab sofort mit dem Mieter verkauft werden. Der Mieter würde 20.000. EUR/Monat netto bezahlen und einen Kündigungsverzicht auf 10 Jahre unterschreiben. Die Produktion funktioniert einwandfrei und der Betrieb will sich ob seiner Auftragslage vergrößern. 

Falls ihr Interesse geweckt wurde, können Sie mich gerne "jederzeit" auch telefonisch erreichen. 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <7.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <8.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Stetten
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Martin Kaltenegger
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 232 76 26
Fax: 0820 220 262 029
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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