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Wien: UNBEFRISTET - 2,5 Zimmer - Studentenhit

Objekt-Nr.: 11069
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
1160 Wien
Ottakring
Region:
Schuhmeierplatz
mtl. Miete:
707,96 €
Zimmeranzahl:
2,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
3
Warmmiete inkl. NK:
778,76 €
Nebenkosten:
157,96 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.699,10 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
70,82 m²
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 12.05.2029
Heizwärmebedarf:
129,13 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese schöne Altbauwohnung liegt im 3. Stock (ohne Lift) in der Nähe des Schuhmeierplatzes und wird unbefristet vermietet. Die Wohnung hat ein Ausmaß von rund 70,82 m² und verfügt über 2 Zimmer, ein Kabinett, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Waschmaschinenanschluss, sowie über ein separates  WC mit Handwaschbecken. Das Haus ist ein klassischer Wiener Altbau. Die Wohnung verfügt in der Küche über einen Gasherd. Als Ersatz für die Abwäsche erhät der zukünftige Mieter eine Abgeltung von € 150,-. Der Verkäufer/ Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 12.05.2029, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 129,13 kWh/m²a.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Peter Klumair
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 180 85 18
Fax: 0820 220 262 029
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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