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Wien: UNBEFRISTET - 2 Zimmer - 54 m²

Objekt-Nr.: 11070
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Grundriss
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Basisinformationen
Adresse:
1120 Wien
Meidling
Region:
Meidlinger Hauptstraße
mtl. Miete:
631,04 €
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
694,15 €
Nebenkosten:
102,37 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.514,50 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
54,35 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 09.12.2030
Heizwärmebedarf:
120 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2200 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese sehr helle und gut gelegene Zweizimmerwohnung liegt im 1. Liftstock in der Fußgängerzone der Meidlinger Hauptstraße und wird ab sofort unbefristet vermietet.

Die Wohnung erstreckt sich auf 54,35 m² über zwei Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: Großzügiges Vorzimmer – Einbauküche mit Waschmaschinenanschluss - Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken, Handtuchtrockner, WC – Wohnzimmer - Schlafzimmer. Die Wohnung wird frisch ausgemalt übergeben.

Energieausweis: Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 09.12.2030, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 120 kWh/m²a.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Meidlinger Hauptstraße
Sonstiges:

Wir machen höflich darauf aufmerksam, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur vollständige Anfragen beantworten können, die zumindest Name, Vorname und (Mobil-)Telefon-Nr. enthalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen Haider Realitäten GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Für weitere Fragen, sowie der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung!

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Peter Klumair
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 180 85 18
Fax: 0820 220 262 029
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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