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Wien: Zieglergasse - unbefristet - 52,90 m² - 2 Zimmer - Erstbezug

Objekt-Nr.: 11194
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1070 Wien
Neubau
Region:
Wien
mtl. Miete:
681,40 €
Wohnfläche ca.:
52,90 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
749,54 €
Nebenkosten:
98,40 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.635,36 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 14.03.2023
Heizwärmebedarf:
110,52 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Der Siebente Wiener Gemeindebezirk ist vor allem für seine vielseitigen Freizeitmöglichkeiten bekannt. Alt und Jung lieben diesen besonderen Bezirk. Die wohl bekannteste Einkaufsstraße Wiens, die Mariahilferstraße ist ebenfalls dort angesiedelt. Genau im Zentrum dieses Bezirks, in der Zieglergasse, gelangt diese soeben generalsanierte Wohnung im Erstbezug in Innenhoflage zur unbefristeten Vermietung.

DIE WOHNUNG TOP 29 – 52,90 m² - 2 Zimmer - 1 Stock (ohne Lift)

  • Vorzimmer
  • Küchenzeile mit Abwasch und Herd (Kühlschrank und Geschirrspüler sind selbst zu stellen)
  • Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken, WC
  • Wohnzimmer
  • Schlafzimmer
  • Kellerabteil

INFRASTRUKTUR Wunderschöne Parkanlagen befinden sich in unmittelbarer Entfernung, ebenso Kindergärten, Schulen, Arztpraxen, exklusive Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist bestens gegeben. Dauerparkplätze können Sie bei Bedarf und nach Verfügbarkeit in der Garage http://www.bestinparking.at/garage/wien/mariahilferstrasse-96 in nur rund 100 Meter Entfernung zur Wohnung anmieten.

ENERGIEAUSWIES Der Bestandgeber wurde von uns über die Pflicht der Erstellung eines Energieausweises schriftlich darauf hingewiesen. In diesem Zusammenhang wurde uns der nach den Bestimmungen des Energieausweis- Vorlage- Gesetz 2012 – EAVG 2012 erforderliche Energieausweis, gültig bis 14.03.2023, sachgemäß vorgelegt. Die Energieeffizienzkennziffer lautet wie folgt: D: HWB-ref: 110,52 kWh/m²a.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Zieglergasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Daniela Plutsch
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 544 26 24
Fax: 0820 220 262 029
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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