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Wien: Cottage: Luxuriöses Dachgeschoss mit 2 Terrassen und Whirlpool

Objekt-Nr.: 11198
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1180 Wien
Währing
Region:
Wien
mtl. Miete:
2.435,16 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Etagenanzahl:
2
Warmmiete inkl. NK:
2.678,68 €
Nebenkosten:
335,16 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.844,38 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.04.2022
Heizwärmebedarf:
80 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
8600 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Zur Vermietung gelangt diese lichtdurchflutete, glamouröse Dachgeschosswohnung mit jeglichem Comfort in einer revitalisierten Altbauvilla. Im wunderschönen ruhig gelegenen Cottageviertel, sind Sie im schönsten Villenviertel Wiens. Geschäfte, Ärzte, sehr gute Schulen und Kindergärten sind fußläufig schnell zu erreichen. Der schönste Park Wiens der Türkenschanzpark liegt in nächster Nähe. 

Hier lässt es sich herrlich leben!

 

Aufteilung und Ausstattung:

  • 2 Terrassen mit Grünblick
  • 2 Zimmer Schlaf und Arbeitsraum (mit Schiebewand zum verbinden der Räume)
  • großes Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche
  • Bulthaupt- Küche mit großem Gefrier/Kühlschrank
  • Bad mit Badewanne, Fernseher, Dusche und WC
  • Bad mit Dampfdusche, Ankleideraum, WC
  • extravagantes Gäste WC
  • eingebauter Gaderobenschrank im Eingang
  • Klimaanlage
  • Zentralheizung
  • Whirlpool ( mit Technikraum)

 

Geheizt wird mittels Zentralheizung. Die Bruttomiete inklusive Heizkosten beträgt € 2.863,06.

Es besteht die Möglichkeit im Haus auch einen Garagenplatz anzumieten, Bruttopreis € 240,00.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage:
Cottageviertel Währing
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Alexandra Kotthaus
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 881 866 77
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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