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Wien: Große Terrassenwohnung in Ober St.Veit

Objekt-Nr.: 11204
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Wien
mtl. Miete:
1.804,66 €
Wohnfläche ca.:
141 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Dachgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
1.985,13 €
Nebenkosten:
334,66 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.331,18 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Anzahl Badezimmer:
2
Balkon:
1
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 19.04.2022
Heizwärmebedarf:
105,90 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,84
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
6000 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

Zur Vermietung gelangt diese großzügige ca. 140m2 ruhige Dachgeschosswohnung, in einem schönen Jahrhundertwendehaus und bietet folgende Aufteilung:

 - großzügiger Flur mit Ausgang auf einen Süd-Balkon

 - neu eingebaute separate Küche

 - großes Wohnzimmer mit Terrasse ( in Wohn- und Arbeitsbereich aufteilbar)

 - großes Schlafzimmer mit Bad ( Dusche Badewanne WC) und Gaderobenraum

 - zweites Zimmer ( Kinderzimmer / Arbeitszimmer )

 - zweites Bad ( Dusche/ WC )

Fußläufig gelangen Sie zur U4-Station ,,Ober St.Veit"" und erreichen die Innenstadt in 20min. Neben der U-Bahn stehen Ihnen die Autobuslinien 53A, 54A sowie 54B und die Straßenbahnlinie 10 zur Verfügung.Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zum größte Naturerholungsgebiet Wien, dem Lainzer Tiergarten und dem Wienerwald, mit diversen Freizeitaktivitäten. Die umliegenden Nahversorgungsmöglichkeiten sind durch das Auhof-Center, diverse Supermärkte, Baumärkte, zahlreiche Restaurants und Geschäfte ausgezeichnet. Zahlreiche Schulen und Kindergärten, öffentliche Einrichtungen und Spitäler sind in dieser bei Familien sehr beliebten Wohngegend nah gelegen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Alexandra Kotthaus
Telefon: +43 2243 20 881
Mobil: +43 664 881 866 77
 
Firma Mag. Karin Haider Haider Realitäten GmbH
An den Langen Lüssen 5
1190 Wien
Mobil: +43 664 247 38 39


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