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Wiener Neustadt: Wr.Neustadt: Rarität im Zentrum

Objekt-Nr.: 14546
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Basisinformationen
Adresse:
2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
518.000 €
Wohnfläche ca.:
312 m²
Grundstück ca.:
237 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Stadthaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Baujahr:
1877
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 05.09.2028
Heizwärmebedarf:
158,70 kWh/(m2*a)
fGEE:
4,60
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

In unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz befindet sich dieses im Jahr 1877 erstmalig aufscheinende Stadthaus. Besonders interessant als Anlageobjekt. Im Kaufpreis inkludiert sind bereits bewilligte Planunterlagen für 5 Wohnungen bzw. Atelier, unterschiedlicher Größe. Von 35 m² bis zu einer 155 m² großen Dachgeschoßwohnung ist alles dabei. Bedingt durch 2 Einfahrten sind bis zu 3 Stellplätze möglich. Bei näherem Interesse kann  auch ein Kostenvoranschlag der planenden Baufirma vorgelegt werden, die auch wenn gewünscht, die Arbeiten ausführen würde. Selbstverständlich kann man das Objekt auch privat bewohnen. Erwähnenswert wäre auch noch eine relativ großzügige, nicht rückzahlbare Förderung.  

Sonstiges:

Hinweis: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten: Vor- und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Manfred Breser
Telefon: 0 3352 33600
Mobil: 0664 1155 015
Fax: 0 3352 33006
 
Firma Helmut Zwickl z-immobilien gmbh
Hauptplatz 5
7400 Oberwart / Felsöör
Büro: +43 3352 33600
Mobil: +43 664 115 50 15
Fax: +43 3352 33006


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