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Wien: Grünblick: sehr hübsche Terrassenwohnung mit 2 getrennten Zimmern und Küche, ruhig + sonnig, Topzustand, Nähe Linie 60 + Lainzer Platz!

Objekt-Nr.: 6307
  • Zimmer 1
  • Zimmer 2
  • Terrasse
  • Bad
  • Küche
  • Haus
  • Zimmer 1
  • Abstellraum
  • Bad
  • Terrasse
  • Vorraum
  • WC
  • Vorraum
  • Zimmer 1
  • Plan
Zimmer 1
Zimmer 2
Terrasse
Bad
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Haus
Zimmer 1
Abstellraum
Bad
Terrasse
Vorraum
WC
Vorraum
Zimmer 1
Plan
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Basisinformationen
Adresse:
A-1130 Wien
Hietzing
Region:
Lainzer Platz, Krankenhaus Hietzing, Linie 60, Jagdschloßgasse
mtl. Miete:
663,64 €
Wohnfläche ca.:
58,16 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Terrassenwohnung
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
730 €
Nebenkosten:
76,50 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.592,74 € inkl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Baujahr:
1972
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Befeuerungsart:
Elektro
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 07.04.2023
Heizwärmebedarf:
119,44 kWh/(m2*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2190 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Die sehr freundliche Terrassenwohnung liegt im Hochparterre eines gepflegten Gebäudes Baujahr 1972 in hübscher Grünanlage. Es gibt 2 Zimmer, eine große Terrasse, eine Küche mit allen wichtigen Geräten, ein Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluß und beheizbarem Handtuchhalter, ein WC, einen Abstellraum und ein Kellerabteil. Von allen Räumen aus hat man Grünblick. Die Wohnung ist hell und ruhig. Alle Räume sind getrennt begehbar. Parkettböden bzw. Fliesen.  Heizung: Elektroheizung. 

Die Wohnung ist in Topzustand und sofort beziehbar. Sie wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerungsmöglichkeit. Haustiere sind willkommen.

HWB (kWh/m²a): 119,44. Klasse D. Haus und Anlage sehr gepflegt.

Sehr gute Lage: Grünlage und dennoch verkehrsmäßig gut erreichbar. Die Linie 60 ist in etwa 6 Minuten zu Fuß zu erreichen. Mit ihr gelangt man zur U4-Hietzing. Nahe zum Lainzer Platz mit guter Infrastruktur. Nicht weit zur S-80-Speising und zum Krankenhaus Hietzing. In der nahen Umgebung laden der Rote Berg, Lainzer Tiergarten bzw. Schönbrunn zum Spazieren und Joggen ein.  Eine hübsche, helle 2-Zimmerwohnung mit sonniger Terrasse. Sehr gute Raumaufteilung. Etwas Besonderes für Leute, die es gerne grün haben und dennoch die Stadt lieben. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eine Mail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits 0699/19460464 oder Herrn Gregor Lesniewski 0699/11306746.

Lage:
Lainzer Platz, Krankenhaus Hietzing, Linie 60, Jagdschloßgasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Mag. Uta Ribarits
Mobil: 0699 194 604 64
Fax: 0125330339642
 
Firma Mag. Uta Ribarits Immobilien Ribarits
Castellezgasse 27/11
1020 Wien
Mobil: +43 699 19 46 04 64
Fax: +43 1 25 33 033 9642


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