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Baden: Top moderner Wohlfühlpraxisraum zu mieten - Mitten in Baden

Objekt-Nr.: 545460087
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-2500 Baden
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Objektart:
Bürozentrum
Büro-/Praxisfläche ca.:
21 m²
Mietpreis zzgl. NK:
260 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Baujahr-Gebäude:
2011
Fahrstuhl:
ja
Klimaanlage:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Bodenbelag:
Fertigparkett, Stein, Parkett
Energietyp:
KFW40
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

 

Selten aber doch sind in der sehr modern ausgeführten Gemeinschaftspraxis  wieder  Plätze frei. 1 Tag/ Woche  oder 1/2 Tag/ Woche in einem Raum mit ca 20 m². 

Ausgestattet sind die Räume mit Eichenechtholzparkett und Steinzeugfliesen, Schallschutztüren 60 Dezibel, Empfangsraum, Teeküche, Kunden WC, Extra WC und Dusche für Therapeuten. Insgesamt umfasst die Praxis 4 Therapieräume die barrierefrei erreichbar sind. Die Beleuchtung erfolgt mittels Designer Deckenspots.

Zusätzlich ist eine kontrollierte Wohnraumlüftung eingebaut, die die Räume jederzeit mit angenehmer Frischluft versorgt. Im Sommer sorgt die Wandheizung für Kühle und im Winter für eine einzigartige Strahlungswärme. Von den Zimmern aus ist eine begrünte Wand mit Bewässerung zu sehen, ebenso ebenerdig befindet sich ein Wasserbecken vor den Räumen mit 10 cm Tiefe, diese runden die extravagante Atmosphäre ab.

Ihre Kunden und Sie werden sich rundherum wohlfühlen und Ihre angebotenen Therapien bekommen eine extra Note. Ideal geeignet für Psychotherapie, Mentaltraining, Körpertherapie ( Schallgeschütze Räume), Massage und Coaching.

Die Praxisräume befinden sich in einem Haus, wo vorwiegend Privatärzte eingemietet sind. Selbstverständlich sind die Zugänge barrierefrei.

Gesamtmiete:               €   260,- 

für einen Fixtag pro Woche/Monat. 

Gesamtmiete:              €   160,-

für einen halben Tag pro Woche bis 13.00 Uhr.

In der Miete enthalten sind: Miete, Heizung, Strom, Kühlung im Sommer, allgemeine Betriebskosten, W-Lan, laufende Websitegebühr, wöchentliche Reinigung und Teeküchenmitbenützung.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten

Profitieren auch Sie von Synergien miteinander - in einem multiprofessionellen Team. Für die angebotenen Leistungen gibt es gemeinschaftliche eine eigene Webseite. Das Klima zwischen den Therapeuten untereinander beruht auf Vertrauen und Wertschätzung.

Wenn auch Sie Ihre Dienste in dieser angenehmen Atmosphäre anbieten möchten,

so steht Ihnen Frau Monika Moser  Altamira Immobilien unter 0664/ 750 49 052 und email: m.moser@altamira-immo.eu steht für weitere Fragen und einem Besichtigungstermin zur Verfügung.

Das Therapie- und Ärztehaus ist ausgezeichnet erreichbar mit Schnellbahn, Bus und Badner Bahn. Parkplätze sind vor der Haustüre. Es gibt auch eine hervorragende Infrastruktur  Apotheke, Trafik, Supermarkt, Bäcker usw. sind fußläufig erreichbar.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen und familiären Naheverhältnis mit dem Vermieter stehen. 

Lage:
Nähe Bahnhof Baden
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Monika Moser
Telefon: +43 0664 75049052
Mobil: +43 0664 75049052
Fax: 0820-220270196
 
Firma Sylvia Streit ALTAMIRA Immobilien
Hauptstraße 12/1
2351 Wiener Neudorf
Mobil: +43 650 7333219


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