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Wien: Geschäftsräumlichkeiten im Erdgeschoß, Ecklokal

Objekt-Nr.: 545460446
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Basisinformationen
Adresse:
A-1040 Wien
Wieden
Region:
Wien
Gesamtfläche ca.:
183,27 m²
Preis:
820.000 €
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
485,79 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 20.03.2030
Heizwärmebedarf:
94,20 kWh/(m2*a)
fGEE:
1,66
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Gründerzeithaus, Geschäftslokal im 4. Bezirk Nähe Theresianum, ein Teil der Räumlichkeiten ist bis 2024 (neu) vermeitet.

Die 2021 frei werdenden Räume sind zu renovieren.

2 Eingänge direkt von der Straße.

Durch die Nähe zur Schule eignet sich der Standort sehr gut für ein Café oder Ähnliches, Gastronomie ist erlaubt.

Ebenfalls geeignet als Kanzlei, Ordination und Büro.

Zu der Fläche von 183,27m² (lt. Plan) im Erdgeschoß kommt noch die Kellerfläche von 114,65m² (lt.Plan) hinzu.

Klassischer Gewölbekeller.

Privatverkauf, daher ohne USt,

 

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis mit dem Abgeber stehen.

Lage:
Seitenstraße von der Wiedner Hauptstraße
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Herr Sylvia Leisch
Mobil: 0660 888 5555
Fax: 0820-220270196
 
Firma Sylvia Streit ALTAMIRA Immobilien
Hauptstraße 12/1
2351 Wiener Neudorf
Mobil: +43 650 7333219


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