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Perchtoldsdorf: Einfach herrlich! Liebliches Haus mit blühendem Garten an der Wiener Stadtgrenze

Objekt-Nr.: 545460467
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  • Arbeitszimmer
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  • Wintergarten
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  • Badezimmer mit WC im EG
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  • Badezimmer OG
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  • Keller
  • Carport
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  • Sommerküche
 
Wohnzimmer
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Arbeitszimmer
Arbeitszimmer
Wohnzimmer
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Wintergarten
 
 
 
Badezimmer mit WC im EG
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Badezimmer mit WC im EG
Badezimmer mit WC im EG
Schlafzimmer OG
Vorraum OG
Badezimmer OG
Badezimmer OG
Keller
Carport
Carport
Sommerküche
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
2380 Perchtoldsdorf
Mödling
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
mtl. Miete:
2.100 €
Wohnfläche ca.:
123 m²
Grundstück ca.:
544 m²
Zimmeranzahl:
4,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Warmmiete inkl. NK:
2.310 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5.040,00 € inkl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
130 m²
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
5500 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Ein Haus mit wunderschönem blühendem Garten zur Miete, gleich an der Wiener Stadtgrenze!

Sie kommen nach Hause in Ihr ganz persönliches Erholungsgebiet.

Dieses Haus passt ideal für ein Paar. Sie schlafen im Obergeschoß, hier befinden sich auch ein Badezimmer und ein WC.

Gäste bleiben im Erdgeschoß, hier spielt sich Ihr Leben ab:

Die hübsche moderne Küche grenzt an das Esszimmer. Gleich daneben kommen Sie in das Wohnzimmer mit dem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.

Im neuen Gebäudeteil wurde ein schönes großes Badezimmer mit WC errichtet, ein drittes WC befindet sich gleich beim Eingang.

Die weiteren beiden Zimmer im Erdgeschoß lassen sich perfekt als Büros nutzen. Oder Sie richten sich Ihr Atelier ein, oder Ihren Hobbyraum,...

Natürlich könnte hier auch ein Kinderzimmer sein, oder ein Gästezimmer.

À pro pos Gäste: Gleich neben dem Haus steht die Sommerküche. Ein netter Raum mit Kochmöglichkeit, oder was immer Ihnen dazu einfällt. Jedenfalls perfekt für Gartenfeste bei jedem Wetter. Keine Sorge! Sie brauchen sich bei Regen nicht in dem engen Raum zusammen drängen - ein sehr großer Terrassenbereich ist überdacht - also es gibt keinen Grund Ihr Gartenfest wetterbedingt abzusagen!

Ein kleiner Teil des Hauses ist unterkellert.

Carport für 2 Autos (hintereinand).

Miete: 2.310,-

Gemeindeabgabenakonto: 130,-

Habe ich Sie für dieses Haus begeistert? Melden Sie sich bei mir unter 0660 888 5555, oder per Mail s.leisch@altamira-immo.eu.

Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass ich in diesem Fall als Doppelmaklerin tätig bin und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis bin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Lage:
Nähe Ketzergasse
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Sylvia Leisch
Mobil: 0660 888 5555
Fax: 0820-220270196
 
Firma Sylvia Streit ALTAMIRA Immobilien
Hauptstraße 12/1
2351 Wiener Neudorf
Mobil: +43 650 7333219


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