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Liezen: S O L D ! Liezen! Architekur für höchste Ansprüche - nicht zu vergleichen mit anderen Häusern

Objekt-Nr.: 545460542
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Grundriss
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-8940 Liezen
Steiermark
Region:
Steiermark
Preis:
790.000 €
Wohnfläche ca.:
267,90 m²
Grundstück ca.:
988 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Nutzfläche ca.:
144,96 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster, Bidet, Urinal
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert:
ja
Baujahr:
2001
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Dielen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 15.04.2023
Heizwärmebedarf:
41,66 kWh/(m2*a)
fGEE:
0,64
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Diese einzigartige Villa befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Siedlung nur wenige Gehminuten vom Ortskern Liezen entfernt.

Liezen ist eine eine Industrie-, Einkaufs- und Verwaltungsstadt mit 8000 Einwohnern im Steirischen Ennstal -des flächenmäßig größten Bezirks Österreichs.

Die Bezirkshauptstadt bietet neben Einkaufszentren und Geschäftsstraßen auch ein vielfältiges und breites Spektrum an Freizeit-und Sporteinrichtungen. Die Stadt ist ein zentraler Ausgangspunkt für Ausflüge in die Region Schladming-Dachstein, den Nationalpark Gesäuse, den Naturpark Sölktäler usw.

Kurz-Beschreibung:

Der planende Architekt schaffte eine perfekte Kombination aus moderner Architektur und Funktionalität ohne dabei Kompromisse hinsichtlich Behaglichkeit und Wohlfühlklima einzugehen.

Die im Obergeschoss und Untergeschoss teilweise durchgehenden und raumhohen Fensterfronten ermöglichen nicht nur fantastische Ausblicke auf die umliegende Bergwelt sondern durchfluten die Räume mit wohltuendem Tageslicht - zusätzlich überzeugt die Ausstattung des Hauses durch  Verwendung von hochwertigen Materialien. Klassische Türen wurden in den Schlafräumen durch moderne Schiebeelemente ersetzt.

RAUMAUFTEILUNG:

Erdgeschoss:

-Windfang/Voraum

- sehr repräsentativer Wohn-/Essbereich(ca. 56 m²) mit Kamin

- Schrankraum

- WC

-Büro

-Bluthaup Küche mit Essbereich und Speisekammer

-Ausgang auf die mit Glas überdachter Terrasse

-Wirtschaftsraum

Obergeschoss:

-Galerie/Ruheoase mit Süd-Westbalkon

- großzügiger Master-Bedroom, mit Ausblick auf den Grimming

- Ankleideraum

- Badezimmer Masterbedroom

-Schlafzimmer

-Gästezimmer

-Gästebadezimmer

Untergeschoss:

-Weinkeller

-Lagerraum

- noch nicht ausgebauter großzügiger Sauna-/Fitnessbereich mit Ausgang zum Garten

-Party/Hobbyraum

-Schleuse

- 2 Technikräume

-Badezimmer mit Dusche /WC

-Massageraum

-Ausgang

Eine Wohnraumlüftung sorgt angenehmes & behagliches Raumklima, unterstützt wird das durchdachte enegiesparende Konzept mit Solarkollektoren für die Warmwasseraufbereitung und einer Gas-Zentralheizung.

Das Haus ist mit elektrischen Jalousien und einer zentralen Staubsaugeranlage ausgestattet.

Parkmöglichkeit: Doppelgarage (mit hausinternem Zugang) und zusätzlich Stellplätze im Freien.

Die Errichtung eines Aussenpools wäre möglich.

Dieses Haus ist ein Geheimtip für Menschen, die etwas Besonderes suchen und zu schätzen wissen.

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Details und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins unter der Tel.Nr.  0043 676/ 62 76 800 (Fr. Rapposch) zur Verfügung.

 

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN

Lage:
Bezirkshauptstadt Liezen
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Claudia Rapposch, Zweigstelle Liezen
Mobil: 0676/6276800
Fax: 0820-220270196
 
Firma Sylvia Streit ALTAMIRA Immobilien
Hauptstraße 12/1
2351 Wiener Neudorf
Mobil: +43 650 7333219


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