Weinberg: SEEBLICK | BAUBIOLOGISCH WOHNGESUND - NEUBAU | HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG | PV - SOLAR - SOLE-WASSER-WÄRMEPUMPE

Erdgeschoss

ja

1,8% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Dusche

1

1

1

ja

ja

ja

Luxus

Fliesen, Parkett

Zentralheizung

Solarheizung, Erdwärme

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

| Außergewöhnlicher - ökologischer und vorallem weitsichtiger Holz-Neubau |
"In die Planung dieses Projektes ist alles eingeflossen um einen nachhaltigen und auf lange Sicht äußerst kostengünstigen (Betriebskosten) Bau zu realisieren. Photovoltaik - Solarthermie - Wärmepumpe mit Tiefenbohrung - ökologische nachwachsende Rohstoffe (Lärche) sind einige der Highlights"

Zum Verkauf gelangen exklusiv durch BAOAB-IMMOBILIEN hochwertig ausgestattete (Sauna ist in allen großen Top´s inklusive) und ins kleinste Detail durchdachte Wohnungen zwischen 75 - 152 m² mit Seeblick und/oder Karawankenblick. Wenige Meter vom Gösselsdorfersee enfernt, der zum schwimmen, wandern und im Winter zum Eislaufen einlädt, geniesen Sie die schöne Naturlandschaft. Im nahegelegenem Sittersdorf bekommen Sie alles was Sie für das tägliche Leben benötigen (Supermarkt, Bäckerei, Fleischerei, Volkschule, Cafe`s, Arzt, uvm).

Verfügbare Einheiten:

TOP 1 (inklusive 2 Stellplätze) Gesamtfläche: 139,43 m²
TOP 2 (inklusive 2 Stellplätze) Gesamtfläche: 139,43 m²
TOP 3 (inklusive 1 Stellplätze) Gesamtfläche: 76,84 m²
TOP 4 (inklusive 1 Stellplätze) Gesamtfläche: 76,54 m²
TOP 5 (inklusive 2 Stellplätze) Gesamtfläche: 140,06 m²
TOP 6 (inklusive 2 Stellplätze) Gesamtfläche: 140,06 m² - reserviert
TOP 7 (inklusive 2 Stellplätze) Gesamtfläche: 151,60m²

[Gesamtfläche = jeweils inkl. Abstellraum, 50% Terrasse, Balkon, TG ]

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Seeblick / Karawankenblick
- Hochwertige Ökologische weitsichtige Bauweise (u.a. 3-fach verglaste Lärchenholzfenster)
- Fußbodenheizung
- Ankleidezimmer
- Panorama-Lift
- Grün-Ruhe Lage
- Seenähe
- Äußerst geringe Betriebskosten
- Sauna in den großen Top`s
- Offene Trefgarage
- Fahrradraum
- Gute Infrastruktur

Kaufpreis: ab Euro 3.950 / m²

! Für Anleger die das Objekt vermieten wollen besteht die Mögllichkeit die Umsatzsteuer refundiert zu bekommen !

HWB: i.A. kWh/m²a

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).

Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseits bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert. Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Kabel Sat TV •

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.