Klagenfurt: 120 m² | SCHÖNE CITYWOHNUNG | 2 Ebenen

Dachgeschoss

218 €

ja

1-2 BMM +UST (exkl. MwSt.)

Einbauküche

Dusche, Wanne

1

Fliesen, Parkett, Marmor

Zentralheizung, Fernwärme

Fernwärme

3522.69 €

Durch BAOAB-IMMOBILIEN kommt diese traumhafte 120m² Innenstadtwohnung welche sich auf 2 Ebenen aufteilt zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Stadthaus im 3.OG (Dachgeschoss) mit Lift. Sie ist ideal für Menschen die das Cityflair genießen möchten und verfügt über eine sehr großzügige offene Raumaufteilung.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist sehr gut und in unmittelbarer Fußnähe befindet sich der Alte Platz, Heiligengeistplatz, Lebensmittelgeschäfte, Ärzte, das Stadtzentrum und vieles mehr. Vor dem Haus und in der Umgebung gibt es ausreichend Parkmöglichkeiten (nicht zugeteilt).

Raumaufteilung:
1.Ebene: Vorzimmer, offener Wohnraum mit Küche, Badezimmer, seperates WC
2.Ebene: offener Wohnraum, Schlafbereich

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zentrale Lage
- Offener Wohnbereich auf 2 Ebenen
- Badewanne und Dusche
- Voll ausgestattete Wohnküche
- Marmor Böden
- Wunderschöner Ausblick
- Lift

Miete, BK, HK, Sonstige Spesen:
Bruttomiete Euro 955,31,-
BK für Wohnung Euro 218,92,- (exkl. Heizung, Strom)
Gesamtmiete Euro 1.174,23,-

Kaution: Euro 3.522,69,-
Provision: 1-2 Monatsmieten zzgl. 20% UST abhängig von der Mietdauer
Verfügbar ab sofort

HWB: 92 kWh/m²a
fGEE: 1,72

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Kabel Sat TV •

Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.