Hengersberg: ***Gewerberäume in Top-Lage von Hengersberg***

70 € pro Monat

ja

3,57 Monatsmieten der Kaltmiete (inkl. MwSt)

2021

normal

Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten

Einbauküche

ja

Fliesen, PVC

modernisiert

Fußboden

Gas

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Zur Vermietung steht eine modernisierte Ladeneinheit mit praktischem Grundriss im Zentrum von Hengersberg, direkt an der Ortshauptstraße, unweit des Marktplatzes.
Die Räumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss des Hauses. Sie verfügen über einen Barrierefreien Zugang und unterteilen sich in einen Privatraum mit Einbauküche und separatem WC, einem barrierefreien Kunden-WC und einen Verkaufsraum mit zwei abgetrennten Räimen.
Die Einheit ist qm groß und wird derzeit als
Thai-Massagesalon genutzt, kann aber nach Ihren Wünschen umgestaltet werden.
Sie könnten einen Friseursalon, ein Kosmetikstudio, ein Ladenlokal oder ein Büro uvm. daraus machen. Direkt gegenüber der Einheit ca. 50m ist ein öffentlicher großer Parkplatz.

-barrierefreies, modernes weiß/grau gefliestes
Kunden-WC
-weiße Kunststofffenster doppelt verglast
-hochwertiger Vinylboden in heller Holzoptik
-hochwertige Türen/Türzargen ebenfalls in heller Holzoptik
-zentrale Lüftungsanlage
-Bodenplatte/ Haustechnick/ Dämmung neu 2021
-separater Privatraum mit WC

Hengersberg ist ein Markt im niederbayerischen Landkreis Deggendorf. Der Markt ist ca. 10 km von der Stadt Deggendorf und ca.15km von der Stadt Osterhofen entfernt und gehört zur Region Donau-Wald.
Der Ort besitzt eine eigene Anschlussstelle an der A3 und liegt auch am Anfang der Bundesstraße 533 Richtung B85 und Freyung.

Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass, fals benötigt, wird individuell erstellt.
Bonität vorausgestzt. Bei Abschluss eines
Kauf-/Pachtvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision s. o. auf den
Angebots-, Kauf-/Pachtpreis vom Käufer/Pächter fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und
Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp
8_1_de.html#datenschutz

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.