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Nienburg (Weser): Nienburg: Sehr schönes, ruhig gelegenes Reihenhaus - perfekt für die Familie. VB!

Objekt-Nr.: H-SB0014
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-31582 Nienburg (Weser)
Niedersachsen
Preis:
249.000 €
Wohnfläche ca.:
119 m²
Grundstück ca.:
122 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1998
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett, Laminat
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus wurde 1998 erbaut und befindet sich in sehr schöner, ruhiger Lage am Waldrand in Nienburg. Die Immobilie bietet im Erdgeschoss ein großzügiges, sonniges Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten. Im kleinen aber feinen Garten ist eine Wind- und Sichtgeschützte Sitzecke, direkt vor der bodentiefen Glasfront des Wohnzimmers. Ein Carport mit elektrisch angetriebenen Garagentor, mit Abstellraum, bietet Platz für einen PKW, Gartengeräte und Fahrräder. Im 1. Stock befindet sich das Elternschlafzimmer, das Kinderzimmer und das Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Im 2. Stock befindet sich ein weiteres großes Kinderzimmer, wie auch ein Abstellraum. Zusätzliche Verstaumöglichkeiten bietet der Zugang zum Kniestock wie auch zum Spitzboden. Wichtige Vorteile einer Immobilie, wie Lage und der klar gezeichnete Hausschnitt, können hier punkten. Sie haben sich dieses interessante Angebot durchgerechnet und wollen zeitnah investieren? Getreu dem Motto "Grundbuch statt Sparbuch". Dann stellen Sie eine Anfrage, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen.
*Energieausweis in Bearbeitung.
Ausstattung:
Wohnzimmer: Echtholzparkett (2016 geschliffen, neu lackiert), elektronische außen Jalousien, Glastür
Gäste-WC: Buntsteinputz + Fliesen
Küche: moderne Einbauküche (Nobilia, 2016), Glastür
Badezimmer : 2016 neues Velux Dachfenster eingebaut, Buntsteinputz, Fliesen
Schlafzimmer: Laminat, außen Jalousien
1)Kinderzimmer oder Büroraum: Laminat
2)Kinderzimmer: Laminat, Insektenschutzrollos, Velux Verdunkelungsrollo
Es wurde in den Jahren vieles erneuert und modern eingerichtet
Lage:
Das Haus befindet sich in ruhiger Lage. Ideal für Familien mit Kindern. In Nienburg findet man alles vor, was man zum täglichen Leben braucht. Wer gerne Wandert, oder Fahrrad fährt, weiß die Nähe zur Natur zu schätzen.

In unmittelbarer Nähe befinden sich:
200 m bis zur Bushaltestelle
400 m bis zum Kindergarten
1,8 km bis zur Grundschule
ca. 2 km bis zum Supermarkt
Ärzte und Apotheke
Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0157 31 41 89 51
Email: sbeverwaltung@imagde.de
IHK für München und Oberbayern,
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (H-S
Mobil: +49 157 31418951
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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