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Trogir: TROGIR - Designer-Villa mit Pool und wunderschönen Meerblick

Objekt-Nr.: 356143
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
HR-21220 Trogir
Region:
Kroatien
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
317,84 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
317,84 m²
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Garten:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Keller:
voll unterkellert
Klimaanlage:
ja
Alarmanlage:
ja
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
Luxus
Baujahr:
2022
Bodenbelag:
Fliesen, Marmor
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Am höchsten Punkt von Trogir befindet sich diese traumhafte Neubau-Villa in erstklassiger Lage mit Panoramablick und Pool.
Hochwertige Materialien und ein komplettes Interieur aus den Niederlanden sind nur eines der Highlights dieser Villa.

Raumaufteilung:
Man gelangt unmittelbar durch den großzügigen Eingangsbereich in den WohnEssbereich mit direkten Zugang zum Pool bzw.. Terrasse.
EG: Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, Abstellraum
1 OG: 3 Schlafzimmer jeweils mit eigenem Bad und WC
2. OG: Master bbedroom mit großem verspielten Bad, offener Badewanne und großer barrierefreier Dusche
KG: Kaminzimmer, Billardzimmer, Technikraum, Waschküche, Lager, Abstellraum, Garage

Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Exklusive Panorama - Lage
- Hochwertige Technik (Licht, Verschattung etc... mittels Fernsteuerung regelbar)
- Weinkeller
- Wärmepumpe (Kühlen/Heizen)
- Die Villa wird komplett möbliert übergeben

HWB: 31,52 kWh/m²a
fGEE: 3,36

Tipp: Erhalten Sie die INFO zu unseren Verkaufsobjekten mit Meerblick immer schon etwas früher auf www.baoab.at oder unter der privaten Facebook Gruppe "Sea view propertes (buy & rent)" https://www.facebook.com/groups/1299860280829866 . Auch finden sich hier Objekte die sonst nicht in der Vermarktung/Werbung (off-market) sind.

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw.. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw.. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist frei bleibend und unverbindlich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV • Wasch Trockenraum • Sicherheitstechnik: Kamera, Kamera, •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Dominik R. J. Graf
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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