Objekt 1818 von 2009
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Leipzig: +++ SÜßE 3,5-RWG IM BEGEHRTEN STADTTEIL LPZ.-STÖTTERITZ MIT EBK, PARK DIREKT GEGENÜBER +++

Objekt-Nr.: 1146
  • Aussenansicht
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  • Treppenhaus
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  • Gartenanlage
  • Diele / Flur
  • Küche mit  EBK
  • Wohnen
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  • Wohnzimmer v. Galerie
  • Treppe zum Spitzboden
  • halbes Zimmer im Spitzboden
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  • Ausblick
  • Umbau Dachterasse
  • Masterbad
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  • Pläne 43. DG re. Sommerfelderstr.10
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  • Hauansichten
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Aussenansicht
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Treppenhaus
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Gartenanlage
Diele / Flur
Küche mit EBK
Wohnen
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Wohnzimmer v. Galerie
Treppe zum Spitzboden
halbes Zimmer im Spitzboden
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Umbau Dachterasse
Masterbad
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Pläne 43. DG re. Sommerfelderstr.10
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Hauansichten
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Basisinformationen
Adresse:
Sommerfelder Straße 10
DE-04299 Leipzig
Sachsen
Stadtteil:
Stötteritz
Gebiet:
Wohngebiet
mtl. Kaltmiete:
950 €
Wohnfläche ca.:
86 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etagenanzahl:
4
Warmmiete inkl. NK:
1.100 €
Nebenkosten:
150 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1900
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Fliesen, PVC
Zustand:
teilsaniert
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Dieses Gebäude unterliegt nicht den Anforderungen der GEG
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2850 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leipzig-Stötteritz.

Die gemütliche 3,5-RWG hat ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer. Die Küche mit eigenem Zugang wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist mit Designboden in Parkettoptik sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Tageslichtbad punktet mit WC/ Waschtisch/ Wanne und WM-Anschluss.

In der Wohnung ist eine Gasetagenheizung vorhanden, d. h. die Mieter müssen die Kosten hierfür an einen separaten Energieversorger zahlen bzw. sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vorteil ist, Sie haben einen besseren Überblick über Ihre Verbräuche und können sich selbst einen günstigen Energieversorger aussuchen. ( keine 60-70 %ige Umlage der gesamten Heiz-und Warmwasserkosten vom Haus). Hier bezahlen Sie nur das, was Sie verbrauchen!)
Ausstattung:
Kabel Sat TV •

- liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus
- alle Wohnräumen komplett neu renoviert, Fliesen im Masterbad.
- Großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Bodenbelag: Designboden mit Parkettoptik
- gut geschnittene Zimmer
- Gasetagenheizung
- Tageslicht-Bad
- Loggia

- Einbauküche muß für 1.800,-€ abgelöst werden.
Lage:
Stötteritz war von 1839 bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1910 eine selbstständige Gemeinde südöstlich von Leipzig. Heute ist Stötteritz ein Ortsteil im Leipziger Stadtbezirk Südost (amtliche Ortsteilnummer: 31). Der Name ist aus altsorb. stodor „seichter Acker auf Felsengrund“, auch „Felsen, Bergrücken, Hauten“ und „Ort auf steinigem Grund“ abgeleitet. Im Volksmund wird Stötteritz auch „Strietz“ genannt. Stötteritz ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs.

Der Ortsteil Stötteritz umfasst den größten Teil der Gemarkung Stötteritz (mit dem alten Ortskern von Stötteritz) sowie kleine Teile der Gemarkungen Reudnitz, Thonberg und Probstheida. Er wird umgrenzt von der Oststraße und den Südgrenzen des Ostfriedhofes und der Sternsiedlung Ost im Norden, von den Gemarkungsgrenzen zwischen der Gemarkung Stötteritz und den Gemarkungen Mölkau, Zweinaundorf und Holzhausen im Osten, von der Gemarkungsgrenze zwischen der Gemarkung Stötteritz und der Gemarkung Probstheida, der Kolmstraße, den Südgrenzen der Grundstücke der Großsteinberger Straße, der Augustinerstraße, der Naunhofer Straße, den Nordgrenzen der Kleingartenanlage Marienhöhe und des Freundschaftsparkes im Süden und von der Prager Straße sowie der Verbindungsbahn Leipzig Hbf–Leipzig-Connewitz im Westen. (Quellenangabe: WIKIPEDIA)
Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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