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Scoglitti: Immogold kleine, ältere, private Ferienanlage zu renovieren

Objekt-Nr.: SGS 20126
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Basisinformationen
Adresse:
IT-97019 Scoglitti
Region:
Sizilien
Preis:
150.000 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
8.000 m²
Zimmeranzahl:
12
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine ältere, private Ferienanlage, die Anfang der 80er Jahre von Deutschen errichtet wurde. Auf einem ca. 8.000 m² großen Areal befinden sich neben parkähnlichen Terrassen vier Häuser, die früher zur Vermietung an Touristen genutzt wurden.

Die Anlage wartet auf Sie an der Südküste Siziliens im Dreieck der Städte Ragusa, Marina di Ragusa und Vittoria inmitten von Obst- und Gemüseplantagen. Die überwiegend sandigen Badestrände sind nur Ca. vier Kilometer entfernt. Auf dem Grundstück sind Eukalyptusbäume, Zypressen, Tuja, ferner Olivenbäume und Manderinenbäume.

Im vierzehnten Kilometer entfernten Vittoria mit seinen ca. 44.000 Einwohnern finden sie alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten; Cafes, Eisdielen, Restaurants sowie ein Krankenhaus und Ärzte.

Das Haupthaus, ursprünglich 96 m², wurde 1981 durch
** eine Eingangshalle und
** zwei weiteren Räume erweitert. Das Haus hat
** ein Wohnzimmer mit Kamin,
** ein Schlafzimmer mit Doppelbett,
** ein Schlafzimmer mit Einzelbett,
** ein Bad und
** eine große Küche.

Das zweite Casa ist ca.38 m² groß, verfügt über
** eine Wohnküche,
** ein Schlafzimmer mit Doppelbett,
** ein Bad mit Dusche und
** einer eigenen großen Terrasse. Es ist geeignet für 2-3 Personen.

Das Casa drei ist ca. 68 m² groß, bietet Ihnen
** eine Wohnküche mit Eßplatz,
** zwei Schlafzimmer mit je 2 Einzelbetten,
** ein Schlafzimmer mit einem Bett,
** ein Kaminzimmer,
** ein Bad mit Dusche,
** ein Bad mit WC,
** einer abgeschlossenen Terrasse und
** einer Veranda.

Das Casa Nummer vier hat eine Größe von ca. 40 m², verfügt über
** eine Wohnküche,
** ein Schlafzimmer mit Doppelbett,
** ein Bad mit Dusche und
** einer eigenen, abgeschlossenen Terrasse. Es ist geeignet für zwei Personen.

Es gibt zudem einen gemeinsamen Grillplatz. Die Häuser sind einfach eingerichtet und können so übernommen werden.

Möglichkeiten
Diese Anlage ist nicht schlüsselfertig. Aus ihr kann aber etwas entstehen, was im weitesten Sinn mit alternativem Tourismus zu tun hat. Sie können dort wohnen und die anderen Immobilien nach einer Renovierung vermieten, Stellplätze für Wohnmobile könnten geschaffen werden.

Zusammenfassung
Ort: Scoglitti
Provinz: Sicilia
PLZ: 97019
Land: Italien
Preis: 150.000, Euro
Immobiliengröße: ca. 250 m²
Grundstücksgröße: 8.000 m²
Zimmer: 12
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 4

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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