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Aspra: Immogold Casa ca. fünfzig Meter vom Strand, renovierungsbedürftid, mit dem Charakter eines Stadthauses

Objekt-Nr.: SGS 20123
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
IT-90011 Aspra
Region:
Sizilien
Preis:
90.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier in Aspra, einem sehr authentischen und entzückenden Fischerort nur ca. zehn Kilometer östlich von Palermo in der Gemeinde Bagheria an der Nordküste Siziliens gelegen.

In Aspra ca. 3.000 Einwohner, es gibt einige Supermärkte, eine Apotheke, mehrere Bäcker und viele andere kleine Läden für den täglichen Bedarf. Vor allem aber gibt es viele Trattorien, Restaurants und Bars mit Eisdielen, die ganzjährig geöffnet sind. Dominiert wird der Ort von einem Strand, an dem die Fischer ihre zahlreichen Boote anlegen, einen richtigen Hafen gibt es nicht. Jeden Morgen ist hier Fischmarkt, im Ort gibt es zudem einige Firmen, die in Salz eingelegte Sardinen weltweit verkaufen, Aspra ist in Italien wahrscheinlich der Ort mit der bedeutendsten Industrie dieser Art. Deshalb ist dies kein vom Tourismus geprägter Ort, sondern hier leben die Menschen von der Fischwirtschaft und dem Fischfang.

Das Casa wurde in den sechziger Jahren als eine Sozialwohnung gebaut. Trotzdem liegt sie nur fünfzig Meter vom Strand entfernt und hat somit den Charakter fast eines Strandhauses.
Sowohl innen als auch außen ist diese Immobilie renovierungsbedürftig. Trotzdem verströmt sie sehr viel Charme nicht nur durch die Umgebung, sondern auch durch die für hiesige Verhältnisse vielen Fenster die nach allen vier Seiten befindlich sind. Sie betreten die Wohnung
** in einen großen Salon,
** der vom Esszimmer durch eine Tür abgetrennt werden kann.
Von diesem ersten Raum geht es auch
** in eine Küche. Vom Wohnzimmer gibt es
** einen offenen Flur, der zu
** den hinteren vier Räumen führt.
Auch hat der große Wohn- Essraum einen Balkon in Richtung Meer! Außer dem Badezimmer also drei relativ große Räume. Die Grundfläche der Wohnung beträgt ca. 100 m². Die Wohnung befindet sich im ersten Stock und hat einen Balkon. Hier findet das Leben auf der Straße oder besser dem Vorplatz statt. Von außen im Erdgeschoß wird außerdem in einem Nebengebäude ein Abstellraum zusammen mit dieser Wohnung verkauft der ungefähr 40 m² groß ist, in dem man allerdings nicht mit einem Auto parken kann, da der Eingang an der Rückseite eines Gebäudes ist, wo der Weg nicht breit genug für ein Auto wäre.

Wenn Sie Besitzer dieser Wohnung werden möchten, wollen Sie ganz bestimmt in das echte Leben der Sizilianer eintauchen. Hier werden sie ganz bestimmt mit offenen Armen von der Nachbarschaft aufgenommen. Da die Immobilie renoviert werden muss – das betrifft ebenfalls auf die Fenster zu – den Verkäufern klar, dass auch der Preis entsprechend sein muss. Der aufgerufene Preis von 90.000, Euro ist vielleicht auch noch etwas verhandelbar. Eine Immobilie, die sicher im Laufe der nächsten Jahre an Wert zulegen wird. Hier in der nächsten Umgebung haben wir bereits einige Häuser verkauft.

Zusammenfassung
Ort: Aspra
Zone: Nordküste
Provinz: Palermo
Preis: 90.000, Euro
Immobiliengröße: 100 m2
Zimmer: 6
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 1

Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.

Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Rainulf Spitau
Telefon: 05235-1210
 
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570


Impressum:
Rechtliches:

Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.

Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.

Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.

Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.

Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.

Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/

Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058


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