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Linz: BÜRO, PRAXIS, ORDINATION ;

Objekt-Nr.: 926
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  • Büro 1 (2)
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  • Aussenansicht 1
Aussenansicht 1
Büro 1
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Büro 2
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Gebäude
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Basisinformationen
Adresse:
A-4020 Linz
Oberösterreich
Region:
Oberösterreich
Objektart:
Praxis
Gesamtfläche ca.:
84 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
84 m²
Mietpreis zzgl. NK:
836,64 € pro Monat
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
201,60 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.00 MM (exkl. MwSt.)
Zimmeranzahl:
3
Fahrstuhl:
ja
Heizung:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Kaution:
2800.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
SIE SUCHEN DAS BESONDERE? BÜRO - ORDINATION - PRAXIS Eine Officelösung nach dem Motto: "EINEN ORT DER KREATIVITÄT, DER LEISTUNG und DES WOHLFÜHLENS"? Dieses einzigartige Objekt punktet durch seine Lage, seine Beschaffenheit, seine Funktionalität und seinem repräsentativen Ambiente, mit sehr individueller Verwendbarkeit, sei es für BÜRO - ORDINANTION oder PRAXIS. Ein Garagenplatz um € 79, zzgl. 20 % Mwst. kann zusätzlich angemietet werden. In den Betriebskosten sind die Heizkosten inkludiert LAGE - LAGE - LAGE gelegen in zentraler Linz-City-Lage mit guter Infrastruktur und guter Verkehrsanbindung AUSSTATTUNG: - Es befindet sich im 3. Stockwerk und ist mit einem neuen 6-Personen-Lift ausgestattet. - barrierefreier Zugang - neu renoviert - neue Laminatböden - mobile Zwischenwände - leicht versetzbare Rigipswände - grosse Fensterflächen Tiefgarageneinfahrt und Gegensprechanlage werden neu gestaltet! Sollten Sie Ihre Werbung am Objekt anbringen wollen, ist dies mit Absprache des Vermieters möglich! Bei Mietern mit Mehrwertsteuerbefreiung wird ein 10%iger Aufschlag auf die Bruttomiete verrechnet! Sie sind interessiert, haben noch Fragen oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren? ICH FREUE MICH AUF IHREN ANRUF! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche Provision von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Mwst. zur Zahlung fällig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:101.95 kWh/(m²a)
Ausstattung:
Räume veränderbar •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Angela Jachs
Telefon: +43 7235 22 1 22
Mobil: +43 664 35 85 294
 
Firma Angela Jachs JA-Immo e.U.
Gusentalstraße 16
4210 Unterweitersdorf
Büro: +43 7235 22 1 22
Mobil: +43 664 35 85 294
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