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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtCampofelice Nordküste: Immogold landestypische Villa direkt am Meer, mit Pool, Garten und Terrassen
Objekt-Nr.: SGS 20112
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Basisinformationen
Adresse:
IT-90010 Campofelice Nordküste
Region:
Sizilien
Preis:
900.000 €
Wohnfläche ca.:
169 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
11
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese luxuriöse sizilianische Villa mit vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist ein Schmuckstück, dessen Garten direkt auf einen wunderschönen Strand an der atemberaubenden Nordküste unserer immer wieder faszinierenden Insel hinausgeht.
Mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, einem gepflegten Rasen, einem großen Swimmingpool, Terrassen und langen, umlaufenden Balkonen ist dies ein luxuriöses Anwesen in perfekter Lage, in der Nähe der Stadt und des Flughafens von Palermo. Aber auch der Touristenmagneten Cefalu und des Naturparks Madonien liegen sehr nahe.
In einer ruhigen Gegend mit freundlichen Nachbarn und leichtem Zugang ist dies eine fabelhafte Gelegenheit, ein erstklassiges Ferienhaus zu erwerben oder sogar eine sehr bewohnbare Familienimmobilie für einen Vollzeitumzug nach Sizilien.
Die Villa wurde im klassischen Stil einer sizilianischen Villa erbaut und ist ein komplett freistehendes, zweistöckiges Haus mit mehreren Parkplätzen abseits der Straße, einem Poolhaus und den höchsten Standards der Handwerkskunst. Als zusätzlicher Bonus für jeden Käufer, der auf der Suche nach der einfachsten Art und Weise ist, eine Immobilie in Sizilien zu kaufen, wird sie voll möbliert verkauft, mit allem Inhalt, wie er gesehen wurde, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände.
Auf zwei Etagen mit zeitloser Architektur ist die Villa ebenso komfortabel wie ansprechend. Sowohl die Dekoration als auch die Einrichtung sind von hoher Qualität und es wurden keine Kosten gescheut, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen und zu erhalten.
Das Erdgeschoß wird von einem großen
** Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten und einer charakteristischen Decke mit sichtbaren Balken dominiert. An einem Ende dieses großzügigen Raumes befindet sich ein Entspannungsbereich
** mit bequemen Sofas und Bücherregalen, die sich um den offenen Kamin gruppieren. Der Essbereich am anderen Ende ist mit einer antiken französischen Eckkommode und einem schönen Esstisch ausgestattet.
Die voll
** ausgestattete Küche ist mit farbenfrohen Kacheln verziert und verfügt über
** eine begehbare Speisekammer und einen
** Frühstückstisch. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich
** zwei Schlafzimmer, ein großes Doppelbett mit einem geräumigen
** eigenen Bad und Blick auf den Pool und ein kleineres zweites. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein einfach
** gefliestes Badezimmer mit Dusche.
Eine teilweise offene Treppe führt hinauf zu einem kleinen Treppenabsatz. Die gleichen freiliegenden Balken halten das sanft abfallende Dach aufrecht. Das
** Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und Fenstertüren, die auf eine lange Terrasse mit Blick auf die Landschaft im Süden führen. Das Stockwerk wird durch ein
** kleines Einzelzimmer,
** ein Bad mit Wanne und ein
** einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse vervollständigt.
von hier aus hat man einen erfrischenden Blick auf das Meer und den Pool.
Die Vollständige Beschreibung entnehmen Sie bitte unserem gesonderten Exposè
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Mit viel Platz im Innen- und Außenbereich, einem gepflegten Rasen, einem großen Swimmingpool, Terrassen und langen, umlaufenden Balkonen ist dies ein luxuriöses Anwesen in perfekter Lage, in der Nähe der Stadt und des Flughafens von Palermo. Aber auch der Touristenmagneten Cefalu und des Naturparks Madonien liegen sehr nahe.
In einer ruhigen Gegend mit freundlichen Nachbarn und leichtem Zugang ist dies eine fabelhafte Gelegenheit, ein erstklassiges Ferienhaus zu erwerben oder sogar eine sehr bewohnbare Familienimmobilie für einen Vollzeitumzug nach Sizilien.
Die Villa wurde im klassischen Stil einer sizilianischen Villa erbaut und ist ein komplett freistehendes, zweistöckiges Haus mit mehreren Parkplätzen abseits der Straße, einem Poolhaus und den höchsten Standards der Handwerkskunst. Als zusätzlicher Bonus für jeden Käufer, der auf der Suche nach der einfachsten Art und Weise ist, eine Immobilie in Sizilien zu kaufen, wird sie voll möbliert verkauft, mit allem Inhalt, wie er gesehen wurde, mit Ausnahme der persönlichen Gegenstände.
Auf zwei Etagen mit zeitloser Architektur ist die Villa ebenso komfortabel wie ansprechend. Sowohl die Dekoration als auch die Einrichtung sind von hoher Qualität und es wurden keine Kosten gescheut, um eine einladende Atmosphäre zu schaffen und zu erhalten.
Das Erdgeschoß wird von einem großen
** Wohn- und Esszimmer mit Blick auf den Garten und einer charakteristischen Decke mit sichtbaren Balken dominiert. An einem Ende dieses großzügigen Raumes befindet sich ein Entspannungsbereich
** mit bequemen Sofas und Bücherregalen, die sich um den offenen Kamin gruppieren. Der Essbereich am anderen Ende ist mit einer antiken französischen Eckkommode und einem schönen Esstisch ausgestattet.
Die voll
** ausgestattete Küche ist mit farbenfrohen Kacheln verziert und verfügt über
** eine begehbare Speisekammer und einen
** Frühstückstisch. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich
** zwei Schlafzimmer, ein großes Doppelbett mit einem geräumigen
** eigenen Bad und Blick auf den Pool und ein kleineres zweites. Schließlich befindet sich auf dieser Ebene noch ein einfach
** gefliestes Badezimmer mit Dusche.
Eine teilweise offene Treppe führt hinauf zu einem kleinen Treppenabsatz. Die gleichen freiliegenden Balken halten das sanft abfallende Dach aufrecht. Das
** Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank und Fenstertüren, die auf eine lange Terrasse mit Blick auf die Landschaft im Süden führen. Das Stockwerk wird durch ein
** kleines Einzelzimmer,
** ein Bad mit Wanne und ein
** einladendes Wohnzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse vervollständigt.
von hier aus hat man einen erfrischenden Blick auf das Meer und den Pool.
Die Vollständige Beschreibung entnehmen Sie bitte unserem gesonderten Exposè
Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
Firma Rainulf Spitau Immogold®
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
Büro: +49 5235 1210
Mobil: +49 174 1636691
Fax: +49 5235 992570
Impressum:
Rechtliches:
Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.
Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.
Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.
Das Angebot ist in jeder Hinsicht freibleibend, unverbindlich und nur für den Auftraggeber bestimmt. Dem Auftraggeber ist bekannt, dass das Angebot vertraulich zu behandeln ist. Bei Mißbrauch oder Weitergabe an
Dritte verpflichtet sich der Auftraggeber die ausgemachte Provision in voller Höhe an den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) zu zahlen.
Der Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) behält sich vor, eine Käufer- sowie/oder eine Verkäufer-Provision zu erheben. Ein Zwischenverkauf ist möglich.
Dieses Exposé gilt förmlich als Maklervertrag. Bei Abschluß eines notariellen Kaufvertrages wird eine Maklercourtage in Höhe von 5,95 % des effektiven Kaufpreises incl. der zur Zeit gültigen Mehrwertsteuer fällig. Sämtliche Angaben wurden so vom Eigentümer übernommen. Die Immogold® haftet nicht für die Richtigkeit.
Allgemeine Geschäftsbedingungen und das Widerrufsrecht.
Allgemeine Geschäftsbedingungen für die Rainulf Spitau Immobilien (im Folgenden Immogold® genannt), am Sauren Krug 17, 32825 Blomberg, Germany entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/agb/
Das Widerrufsrecht entnehmen Sie bitte auf unserer Homepage unter: https://immogold.de/widerrufsrecht/
Immogold®
Am Sauren Krug 17
DE-32825 Blomberg
Deutschland
Vertretungsberechtigter: Rainulf Spitau Am Sauren Krug 17 32825 Blomberg Telefon: +49 5235 1210 E-Mail: info [at] spitau-immobilien.de
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO: Kreis Lippe
USt.-IDNr.: Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE248046058
Am Sauren Krug 17
32825 Blomberg
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Dieses Objekt war dem Auftraggeber vorher nicht bekannt oder von dritter Seite angeboten. Der Auftraggeber bestätigt somit durch Erhalt dieses Nachweises, dass ihm erstmals durch den Makler (Immogold Rainulf Spitau-Immobilien) das Objekt sowie der Verkäufer vorgestellt und nachgewiesen wurde.
Die im Exposé ausgewiesene Maklerprovision wird am Tage des notariellen Kaufabschlusses fällig. Sollte gemäß anders lautender Verordnungen, Gesetzen oder anderen Bestimmungen in europäischen oder nicht europäischen Ländern kein notarieller Vertrag benötigt werden, so gelten dann die allgemein gültigen und verständlichen Grundsätze eines Kaufes (einfache schriftliche Fixierung, Handschlag usw.). Der Auftraggeber wird auch dann provisionspflichtig, wenn er mit den nachgewiesenen Verkäufern, einer Nachgewiesenen Agentur oder dessen Beauftragten, über ein anderes im Eigentum des Verkäufers befindliches Kaufobjekt abschließt.
Kontaktaufnahme/Besichtigungen sind grundsätzlich über den Makler (Immogold® Rainulf Spitau-Immobilien) einzuleiten. Direktverhandlungen sind uns unverzüglich anzuzeigen und über das Ergebnis so schnell als möglich Auskunft zu erteilen.
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