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Bad Tölz: Idyllisches Baugrundstück mit Altbestand in ruhiger und zentraler Lage zu verkaufen.

Objekt-Nr.: TS-ED3045
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Basisinformationen
Adresse:
DE-83646 Bad Tölz
Bad Tölz-Wolfratshausen
Bayern
Gebiet:
Wohngebiet
Grundstück ca.:
1.530 m²
Preis:
1.700.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
erschlossen
Bebaubar nach:
Bebauung nach Bebauungsplan
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Grundschule
Ausblick:
Fernblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 Käuferprovision inkl. 19 % MwSt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Verkauft wird ein 1500m² großes, sonniges Grundstück in begehrter Lage mit Altbestand. Bebaubar nach § 34 BauGB zu beurteilen, vorstellbar als zwei frei stehende Einfamilienhäuser oder Dreispänner je nach Bauplaneingabe oder auch mehr.
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer überdurchschnittlich guten und dauerhaft gut nachgefragten, gewachsenen und daher "alten" Wohnlage von Bad Tölz.
Es sind sämtliche Merkmale gegeben, die eine begehrte Lage auszeichnet:
zentrumsnah und dennoch ruhig
aufgelockerte und optisch ansprechende Bebauung mit guter Durchgrünung und altem Baumbestand
schöner Bergblick vom Obergeschoss, erhöhte Hanglage
sehr gute Verkehrsanbindung mit dem Pkw
sehr gute öffentliche Anbindung, Bahnhof fußläufig
beste Anbindung an öffentliche Einrichtungen und gute Versorgung mit Geschäften zur Deckung des täglichen Bedarfs
das Schulzentrum und sogar die historische Marktstraße sind (innerhalb eines Radius von max. 1 km) noch fußläufig erreichbar.
Ausgedehnte Naherholungsmöglichkeiten an den Naturschutzgebieten Ellbach (sehr nah) und Kirchsee, an der Isar und in den nahegelgenen Bergen.
Sonstiges:
Frau Beatriz Daniel
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Lambergstr. 23, 83278 Traunstein
Tel. 0171 1604300 | E-Mail: e.daniel@image.de
Maklererlaubnis nach 34c durch die IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Verwaltung: 0911 5071 6997 | verwaltung@imagde.de
Fax: 0911 5071 6998
Untere Bühlstraße 5 | 91338 Igensdorf
Benno-Strauß-Str. 7b | 90763 Fürth

Handelsregister Amtsgericht Bamberg HRB 7040
Sitz: Igensdorf
Maklererlaubnis nach 34c durch die IHK für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Geschäftsführer: Johann Hänfling
Tel: 0176 14148800 | E-Mail: h.haenfling@imagde.de
www.imagde.de
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Beatriz Daniel Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 171 1604300
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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