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Wien,Donaustadt: Einfamilienhaus mit Garten an der alten Donau

Objekt-Nr.: O2100131563
  • 01 Haus Cherubinistr 3b 1220
  • 30 ALLES DA und ALLES NAH
  • 29 DER KELLER JPEG PLAN
  • 28 OG JPEG PLAN
  • 27 EG 1 JPEG PLAN
  • 26 DIE PLÄNE JPEG PP
  • 24 Garten5 Cherubinistr 3B 1220
  • 22 Ausblick Cherubini 3B 1220
  • 19 1 DER GARTEN
  • 18 DER BAKON NEW HD
  • 17 DAS OBERGESCHOSS HD
  • 16 DAS OBERGESCHOSS JPEG PP
  • 15 ERDGESCHOSS NEW HD
  • 14 DAS ERDGESCHOSS
  • 13 LAGE JPEG PP
  • 12 TRIPS TO TOWN JPEG
  • 11 ABEND ALT DONAU NEW HD
  • 10 ALTE DONAU JPEG
  • 09 DIE LAGE JPEG PP
  • 08 PACHTGRUND STIFT
  • 07 BETRIEBSKOSTEN  JPEG PP_
  • 06 BETRIEBSKOSTEN 1 JPEG PP_
  • 05 OBERGESCHOSS JPEG PP - AUSTAUSCH
  • 04 ERDGESCHOSS JPEG PP
  • 03 DER GARTEN
  • 02 HAUS DETAIL JPEG PP - AUSTAUSCH
01 Haus Cherubinistr 3b 1220
30 ALLES DA und ALLES NAH
29 DER KELLER JPEG PLAN
28 OG JPEG PLAN
27 EG 1 JPEG PLAN
26 DIE PLÄNE JPEG PP
24 Garten5 Cherubinistr 3B 1220
22 Ausblick Cherubini 3B 1220
19 1 DER GARTEN
18 DER BAKON NEW HD
17 DAS OBERGESCHOSS HD
16 DAS OBERGESCHOSS JPEG PP
15 ERDGESCHOSS NEW HD
14 DAS ERDGESCHOSS
13 LAGE JPEG PP
12 TRIPS TO TOWN JPEG
11 ABEND ALT DONAU NEW HD
10 ALTE DONAU JPEG
09 DIE LAGE JPEG PP
08 PACHTGRUND STIFT
07 BETRIEBSKOSTEN JPEG PP_
06 BETRIEBSKOSTEN 1 JPEG PP_
05 OBERGESCHOSS JPEG PP - AUSTAUSCH
04 ERDGESCHOSS JPEG PP
03 DER GARTEN
02 HAUS DETAIL JPEG PP - AUSTAUSCH
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-1220 Wien,Donaustadt
Donaustadt
Wien
Region:
Wien
Preis:
766.000 €
Nebenkosten:
360 €
Wohnfläche ca.:
180 m²
Grundstück ca.:
642 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Verfügbar ab:
ab sofort
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ideal gelegen gleich an der Alten Donau und in der Nähe von der U-Bahn U1.

Im Sommer können Sie das Radfahren oder auch das Bootfahren an der Alten Donau geniessen.

In nur 20 minuten gelangen Sie mit der U-Bahn in der Innenstadt wo Sie zum Theater, Oper oder auch was schickes Essen gehen Können.

Einkaufmöglichkeiten gibt es reichlich wie zum Beispiel das Donauzentrum der in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar ist.

Ärtze, Kindergarten, Schulen und Ämter, etc. sind ebenfalls in der Nähe.



Das solide Einfamilienhaus mit 180m² Wohnfläche fügt sich Harmonisch in der Nachbarschaft. Im Vorgarten des Einfamilienhau können Sie bis in den späten Herbst hinein von Ostern her die aufgehende Sonne genießen. Der Garten bietet Ihnen ein ruhiges, grünes Refugium und die Gelegenhait den Gärtner und im Gemüsegarten den Biobeuerrn in Ihnen zu entdecken.Der Wohnbereich bietet auf jeden Fall mit rund 60 m² Flache großzügigen Platz. Der Obergeschoß bittet 4 Zimmeer und Balkon,

Die 4 hellen Zimnmer sind mit jeweils 15 m² Fläche gestaltet, 2 der Zimmer haben direkt Zugang zu Balkon. Der Keller ist mit rund 107,4 m² als sehr geräumig einzustufen. Er ist den benutzten Funktionsräumen mit Fliesen versehen. Weiter 2 Räume mit Flächen von insgesamt rund 60 m² die zum Ausbau vorgesehen waren, weisen einen Estrich als Oberfläche auf.



Im Falle einer positiven Vermittlung stellen wir eine Provision in der gesetzlichen Höhe von 3% zzgl. 20% USt

Gartenfläche: 460 m² •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Deluxium e. U.
Telefon: +43 676 6988094
 
Firma Sascha Ilin Deluxium Immobilien
Hernalser Hauptstraße 189
1170 Wien
Büro: +43 1 947 78 31
Mobil: +43 664 927 23 21


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