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Saal: Ruhig gelegene Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: STB-LE0219
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Basisinformationen
Adresse:
DE-18317 Saal
Nordvorpommern
Mecklenburg-Vorpommern
Gebiet:
Ortslage
Preis:
385.000 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl.19 % MwSt.
Bad:
Dusche, Wanne
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Baujahr:
2022
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
12/2022
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus wird schlüsselfertig erstellt, wobei der Käufer aktiv auf die Innengestaltung Einfluss nehmen kann. Das Fjorborg - Holzhaus entspricht den hohen Anforderungen der aktuellen Förderstufe Energieeffizienzhaus 55, mit Massivholzfassade, effizienter Fußbodenheizung, Luft-Wasser Wärmepumpe und nachhaltige Baustoffe. Des Weiteren gibt es je zwei Stellplätze mit Carport. Im Grundstück wird eine hochmoderne biologische Vorklähranlage und eine Regenwasserzisterne zur nachhaltigen Regenwassernutzung verbaut.
Das Grundstück ist im Hauspreis nicht enthalten und wird separat gekauft.
Es handelt sich um zwei Häuser mit je 600 Quadratmeter Grundstück, welche neu gebaut werden und innen frei gestaltbar sind. Alle Angaben beziehen sich auf ein Haus.
Ideal nutzbar als Wohnhaus oder Ferienimmobilie zur Eigennutzung oder Vermietung.

*Energieausweis in Bearbeitung.
Lage:
Hessenburg ist ein idyllischer, kleiner Ortsteil, nur 4,5 km vom Saler Bodden mit Badestrand und Hafen entfernt. Zu den berühmten Ostseestränden und Orten der Halbinsel Fischland - Darß gelangt man in ca. 35 min.
Der Ort ist eingebettet in die Wiesen und Felder, hier beginnt das riesige Schutzgebiet des Nationalparks VP Boddenlandschaft. Im Frühjahr und Herbst machen bis zu 70000 Kraniche Rast. Die Umgebung lädt ein zum Entspannen, Entdecken, bietet Vielfältiges für Große und Kleine, Natu- und Kulturliebhaber, Radler,Angler,Bootsfahrer, Segler und Genießer.
Sonstiges:
Herr Lothar Eichmann
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Hauptstraße 35, 19288 Göhlen
Tel.: 0176 849 824 98
Email: l.eichmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Amt Ludwigslust - Land, Wöbbeliner Str. 5, 19288 Ludwigslust
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Lothar Eichmann Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 176 84982498
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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