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Klagenfurt: Sonnige 3 Zimmer Wohnung mit Loggia und toller Aussicht

Objekt-Nr.: 353460
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-9020 Klagenfurt
Kärnten
Region:
Kärnten
Preis:
289.000 €
Nebenkosten:
402 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,6% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Loggia:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
1972
Bodenbelag:
Laminat
Heizung:
Fernwärme
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durch BAOAB-IMMOBILIEN gelangt eine sonnige und gut aufgeteilte 100m² große Etagenwohnung mit Loggia in Klagenfurt in zentraler Lage und sehr guter Verkehrsanbindung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im 4. Stockwerk (mit Lift) in einem sehr gepflegten Mehrparteienhaus mit wunderbarem Blick über Klagenfurt.
Zusätzlich stehen Ihnen direkt vor dem Haus etliche freie Parkplätze zur Verfügung (Eigengrund).


Raumaufteilung:
Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, WC, 2 Schlafzimmer, Westseitige Loggia


Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:
- Zwei Schlafzimmer

- Ein großzügiges offenes Wohnzimmer

- Separates WC

- Lift

- Westseitige Loggia

- Sprechanlage mit Kamera

- Zentrale Lage

- Öffentliche Verkehrsanbindung

- Schulen, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe

- Kostenfreie Parkmöglichkeit vor Ort


Kaufpreis: Euro 289.000,-

Provision: 3,6% des Kaufpreises



HWB: 75 kWh/m²a
fGEE: 1,97

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (+43 463 51 51 61).
Weitere Bilder bzw. Liegenschaften finden Sie auf unsere Homepage unter www.baoab.at .

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden. Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Ausstattung:
Kabel Sat TV •
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Dominik R. J. Graf
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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