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Berlin: Mehrfamilienhaus in Karow

Objekt-Nr.: B-GF0007
  • . OG links Küche
  • . OG links Bad
  • . OG links Zimmer
  • . OG links Dusche
. OG links Küche
. OG links Bad
. OG links Zimmer
. OG links Dusche
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Basisinformationen
Adresse:
DE-13125 Berlin
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
885.000 €
Wohnfläche ca.:
203 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer (exkl. MwS
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Terrasse:
1
Loggia:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
vermietet:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Baujahr:
1928
Verfügbar ab:
sofort
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 18.11.2013
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
103 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1928
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde 1928 erbaut und 2017 aufwendig saniert. Es hat 3 Stockwerke, mit 4 Wohnungen, von denen 3 vermietet sind.
Wohnung Erdgeschoss (vermietet)
3 Zimmer
Küche
Bad mit Duschkabine
Loggia

Wohnung im 1. Obergeschoss links (frei)
1 Zimmer
Küche
Bad

Wohnung im 1. Obergeschoss rechts (vermietet)
2 Zimmer
Küche
Bad

2. Obergeschoss (vermietet)

2 Zimmer
1 Abstellraum
Küche
Bad

Im 2. Obergeschoss gibt es einen Zugang zum Dachboden.

Zur Wohnung im Erdgeschoss gehört ebenfalls ein Parkplatz neben dem Haus und ein abgetrennter Teil des Gartens. Die Mietparteien teilen sich den restlichen Garten. Ebenfalls zum Haus gehört ein kleiner Schuppen, für Gartengeräte, Fahrräder oder ähnliches, sowie ein Keller und eine Waschküche.


Ausstattung:
In allen Bädern befinden sich Duschkabinen und ein Fenster.
Die Fenster des Hauses sind aus Kunststoff. Alle Fenster, die zur Straße zeigen, sind dreifach verglast, alle anderen zweifach.

Wasserleitungen:
1999 erneuert

Elektroleitungen:
1999 erneuert

Sanierungen:
2017
Lage:
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Berliner Stadtbezirk Pankow. Die Straßengeräusche werden von einer davor stehenden Hecke aus Bäumen und Sträuchern gedrosselt.
In ca. 200 m ist die Bushaltestelle des 150 und des 158. Haltestellen der Buslinien sind unter anderem S Buch (150, 158), S Schönholz (150), U Osloer Straße (150) und S Greifswalder Straße.
Die Autobahn A114 und das nächste Krankenhaus sind ca 4,9 km entfernt.
Zudem gibt es eine Grundschule in 1,4 km Entfernung, sowie eine Mittelschule und ein Gymnasium in 2,8 km Entfernung.Auch zahlreiche Kitas sind in einem Umkreis von 2 km vorhanden.
Die Lage des Hauses lädt zum Spezieren ein. In 3,3 km kommt ein kleiner Wasserfall, in 3,2 km wird die Panke zum Pankebecken und in ca. 6,8 km erreicht man den Wanderweg Stadtgrenze.
Der Berliner Zoo ist ca. 16,9 km entfernt und der Alexanderplatz ca. 11 km.
Sonstiges:
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.:01776716738
Email: gfbverwaltung@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2. 80333 München
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH (B-G
Mobil: +49 177 6716738
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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