Objekt 1737 von 2041
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Cuxhaven: Eigentumswohnung am Nordseestrand

Objekt-Nr.: DH-SS0156
  • modernisiert
    Wohnzimmer mit neuem Teppichboden, Wohnlandschaft und Vinyl
  • modernisiert
    Küche mit Essplatz
  • modernisiert
    funktionales Bad
  • modernisiert
    Schlafzimmer mit Doppelbett im Schrank
  • modernisiert
    Flur
  • modernisiert
    Grundriss der Wohnung
Wohnzimmer mit neuem Teppichboden, Wohnlandschaft und Vinyl
Küche mit Essplatz
funktionales Bad
Schlafzimmer mit Doppelbett im Schrank
Flur
Grundriss der Wohnung
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-27476 Cuxhaven
Niedersachsen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
375.000 €
Wohnfläche ca.:
82 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Nutzfläche ca.:
4 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, ruhige Gegend, Strandnähe, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1986
Hausgeld:
156 €
Bezugsfrei ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden, Laminat
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 08.07.2015 bis 08.07.2025
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
103 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1986
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:
150 Meter bis zum Strand in Döse oder Duhnen:
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung im Hochparterre mit Terrasse, Gartennutzung und Stellplatz.
Diese Wohnung wurde seit ihrer Fertigstellung vom Eigentümer ausschließlich als Ferienwohnung selbst genutzt!






Ausstattung:
Diese heimelige Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat als einzige Wohnung auf dieser Hausseite eine Terrasse, hier können Sie ungestört draußen sitzen, Kaffee trinken und die Sonne an der Nordseeluft genießen.
Die 82 m² Wohnfläche teilen sich auf in ein funktionales, sauberes und gut gepflegtes Duschbad aus dem Baujahr, einer kleinen Einbauküche, einer Abstellkammer und 2 Schlafräumen, von denen ein Raum ein Durchgangszimmer mit 2 Schrankbetten ist.
Das schöne große und helle Wohnzimmer hat einen direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten. Auch das neue Sofa hier kann zum Schlafsofa umfunktioniert werden, sodass in der Wohnung im Ausnahmefall bis zu 8 Schlafplätze nutzbar wären.
Im Keller hat jeder Miteigentümer einen eigenen Abstellraum und kann dort die Waschmaschine und den Trockner der Eigentümergemeinschaft nutzen, wie auch weitere Abstellräume für Fahrräder.
Die alte Ölheizung wurde im letzten Jahr gegen eine Gas - Brennwertheizung ausgetauscht! Diese Neuerung ist noch nicht im Energieausweis eingerechnet!
Das Hausgeld beträgt 156,00 EUR.
Lage:
Die Lage der Wohnung lässt keine Wünsche offen! Absolute Ruhe im Garten, keinen Verkehrslärm und die unmittelbare Nähe zum Strand. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinische Versorgung etc. sind fußläufig zu erreichen.
Man findet hier überall neben den Dingen des täglichen Bedarfes auch kulturelle Angebote oder vielfältige Möglichkeiten sich sportlich oder anders in der Freizeit zu betätigen, wie z.B. jeden Tag ein erfrischendes Bad in der nahe gelegenen Nordsee, oder in dem Freibad am Strand, falls gerade Ebbe ist, wenn Sie schwimmen möchten.
Von Cuxhaven gibt es gute Verbindungen mit Fähren, mit der Bahn z.B. nach Hamburg oder mit dem Auto über die A 27 an der Stadtgrenze zu Cuxhaven, mit schneller Anbindung in alle Richtungen
Sonstiges:
Frau Sabine Sagner
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Groß Ringmar 1, 27211 Bassum
Tel.: 0171 455 2616
Email: s.sagner@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Hannover; Postfach 3029; 30030 Hannover
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sabine Sagner Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 171 4552616
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht