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Bösel: Seniorengerechte Doppelhaushälfte, Ebenerdig bewohnbar mit schönem Garten in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: LER-GS0705
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
DE-26219 Bösel
Cloppenburg
Niedersachsen
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
113,63 m²
Grundstück ca.:
450 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,00 % Käuferprovision inkl 19 % MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park, Polizei, Post, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 2 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2017
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2015
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung, Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 20.08.2015 bis 19.08.2025
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
49 kWh/(m²*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2015
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne moderne Doppelhaushälfte ist ebenerdig bewohnbar, und somit auch für Senioren sehr gut geeignet.
Die Aufteilung ist folgendermaßen:
Auf 113,63 m² verteilen sich ein offener Küchen- Ess und Wohnbereich mit moderner Einbauküche, Kaminofen und Zugang zur Terrasse, Bad mit Dusche und WC, 3 Schlafzimmer Abstellraum, Hauswirtschaftsraum inkl Heizungsanlage.
Ausstattung:
Die Fenster sind 3fach verglast mit elektrischen Jalousien ausgestattet.
Hinterm Carport befindet sich ein Abstellraum.
Die Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Eine Solaranlage für Warmwasser ist ebenfalls vohanden.
Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Das Dachgeschoss kann noch ausgebaut werden.
Lage:
In ruhiger Lage befindet sich diese moderne Doppelhaushälfte.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Grundschule, Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Oldenburg ist 19 km entfernt, die A28 ist 22 km entfernt.
Sonstiges:
Frau Silvia Delger
Lizenzpartnerin der IAD GmbH
Heidjerstraße 17, 26826 Weener
Tel.: 0176 93139922
Email: s.delger@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung
Landkreis Leer Kreisverwaltung Bergmannstraße 37, 26789 Leer
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Silvia Delger  Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 176 93139922
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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