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Zwiesel: ***Offene ca.150 qm Wohnung mit großem Garten und Terrasse***

Objekt-Nr.: B12252
  • Juka Immobilien
Juka Immobilien
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Basisinformationen
Adresse:
DE-94277 Zwiesel
Preis:
247.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76% vom Gebotspreis (exkl. MwSt.)
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Kamin:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
3 x Carport
Ausblick:
Berge
Qualität der Ausstattung:
normal
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das massiv erbaute Objekt befindet sich mitten in der Natur, mit einem wundervollen Blick auf die Berge.
Die Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca 150qm und einem ca. 200qm großem Garten mit Terrasse und Erdkeller bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich wohl zu fühlen. Die Wohnung bietet außerdem eine große Süd-Terrasse, diese eignet sich perfekt um die Stille der Natur in vollen Zügen genießen zu können. Hauptheizung Holz, möglich auf Gasumstellung.

*** wir handeln im Alleinauftrag***
Ausstattung:
- Einbauküche
- Schwedenofen
- Komplett gefliest
- Lichtdurchflutet
- Carport
- Holzlagerschuppen
- Holzvergaser als Zentralheizung

- Erdkeller 7 - 8 Grad Sommer und Winter!


Lage:
Zwiesel liegt am Zusammenfluss des Großen und des Kleinen Regens zum Schwarzen Regen in einem weitläufigen Talkessel am Fuß der Waldberge des Hinteren Bayerischen Waldes (Großer Arber, 1456 m; Großer Falkenstein, 1315 m; Kiesruck, 1265 m) etwa zehn Kilometer nordöstlich der Kreisstadt Regen, 35 Kilometer von Deggendorf, 30 Kilometer von Grafenau sowie 15 Kilometer vom Grenzübergang zu Tschechien in Bayerisch Eisenstein entfernt. Zwiesel verfügt neben der Straßenanbindung über die B 11 auch über einen Knotenbahnhof der Bayerischen Waldbahn mit Verbindungen im Stundentakt mit Plattling, Bayerisch Eisenstein und Bodenmais sowie im Zweistundentakt mit Grafenau.
In der Nähe der Wohnung befindet sich das Finanzamt Zwiesel/Lindberg sowie das Zentrum von Zwiesel mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges:
Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich,
vorbehaltlich Druck- und Tippfehler, ein Zwischenverkauf
bleibt vorbehalten. Da unsere Informationen auf Angaben
von Dritten beruhen, kann für die Richtigkeit keine
Gewähr übernommen werden. Mit Ihrer Anfrage und
Kontaktaufnahme stimmen Sie dem Telemediengesetz zu,
dass Sie mit einer Kontaktaufnahme per Telefon, Mail,
Post und persönlich einverstanden sind u. wir mit Ihnen
in Kontakt treten. Angaben aufgrund der
Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung stehen
unter www.juka-immobilien.de zur Verfügung. Der
Energiepass wird individuell erstellt. Ansichten und
Grundrisse sind Beispiele und können abweichen.
Abbildungen können Sonderleistungen enthalten.Regionale Preisunterschiede möglich. Zzgl. Maler- und Bodenbelagsarbeiten. Einrichtungsgegenstände sind nicht Bestandteil des
Angebotes. Einkommensgrenzen und Bonität vorausgestzt.Angebot berechnet für eine Fam. mit 2 Kindern, unter Berücksichtigung der Förderungen und Subvebtionen bis 31.12.20. Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine
Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 %
inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Angebots-, Kauf-preis vom Käufer fällig.
AGB, Datenschutz, Wiederruf:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen
Geschäftsbedingungen, Datenschutz und Wiederrufsbelehrung hin. Durch weitere
Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die
Kenntnis und Ihr Einverständnis. Einzusehen unter:
https://www.juka-immobilien.de/de/impressum_0__8_sp8_1_de.html#datenschutz
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Corinna Thuma
Telefon: 0941 378 099 73
Mobil: +49 176 41354717
 
Firma Armin Kammermeier JUKA-IMMOBILIEN Unternehmergesellschaft
Ringbahnstraße 5
10711 Berlin
Büro: +49 30 33008922


Impressum:
Handelsregisternr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt-IdNr.: auf Anfrage
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr


JUKA-IMMOBILIEN GmbH
Donaustauferstr. 250
93055 Regensburg
Telefon: 0941 378 099 73
Vertretungsberechtigter: Michaela Jungbeck
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO Verbraucherinformationen: Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Handelsregister Nr.: HRB: 16419 B Registergericht: Regensburg Firmensitz: Regensburg
USt.-IDNr.: auf Anfrage


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