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Gütersloh: Achtung Preissenkung 3-Zimmer-Wohnung mit sonnigem Balkon in TOP Wohnlage von Pempelfort

Objekt-Nr.: DT-AG0607
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-33332 Gütersloh
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
241.000,10 €
Wohnfläche ca.:
79,50 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
5
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4,76 % inkl. 19 % MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Nichtraucher:
ja
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Spielplatz
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2020
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1984
Hausgeld:
360 €
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
nach Vereinbarung
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-Balkon in sehr begehrter und zentraler Lage nah am Klinikum Gütersloh.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Über ca. 79,5 m² Wohnfläche verteilen sich hier 2 schöne und helle Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschvorrichtung sowie eine Einbauküche.

Durch die moderne Wohnungseingangstür betritt man den Flur, von wo aus alle Räumlichkeiten - ausgenommen des zweiten Schlafzimmers - der Wohnung erreichbar sind. Das zweite Schlafzimmer ist, wie der süd-östlich ausgerichtete Balkon, über das Wohnzimmer begehbar.

Alle Wohnräume sind mit einem hellen Laminatboden ausgestattet, das Bad und die Küche sind jeweils gefliest. Bei den Fensterflächen handelt es sich um isolierverglaste Kunststofffenster. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung.

Die Einbauküche inkl. der vorhandenen Elektrogeräte sind bereits im Kaufpreis enthalten.

Der Wohnung ist ein separates Kellerabteil zugeordnet. Ebenfalls gibt es einen Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz.
Ausstattung:
- Baujahr lt. Energieausweis 1984
- Eigentumswohnung
- Wohnfläche ca. 61m²
- 2 helle Schlafzimmer
- 1 großes Wohnzimmer
- 1 passgenaue Einbauküche inkl. Elektrogeräte
- 1 Bad mit Badewanne und Duschvorrichtung
- Balkon mit süd-östlicher Ausrichtung
- Erdgeschoss
- Bad und Küche gefliest
- Isolierverglaste Kunststofffenster
- Gas-Zentralheizung
- Separates Kellerabteil
- Waschkeller mit eigenem Waschmaschinenstellplatz
- Gut angebunden an Verkehrsnetz und ÖPNV

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage:
33332 Gütersloh
Sonstiges:
Herr Alexander Gossmann
Lizenzpartner der IAD GmbH
Bielefelder Str. 235, 32756 Detmold
Tel.: 0160 7982237
Email: a.gossmann@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Gewerbeordnung Stadt Detmold Marktplatz 5,
32756 Detmold
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Alexander Gossmann Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 160 7982237
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


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