Objekt 1831 von 2051
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Bochum: Moderne 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Bochum

Objekt-Nr.: RE-SF0004
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
  • Gehoben
     
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-44892 Bochum
Nordrhein-Westfalen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
83 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Keller:
ja
Umgebung:
Apotheke, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, weiterführende Schule
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Hausgeld:
272 €
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese schöne und gepflegte Wohnung im ersten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und steht ab sofort zum Kauf. Zu der Wohnung zählen drei helle Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2008 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Fußbodenheizung, im Badezimmer ist zusätzlich ein Heizkörper installiert. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf nur 272,00 EUR im Monat, die Heizkosten sind darin bereits enthalten. Zur Wohnung gehört auch ein sonniger Balkon. Durch den zur Wohnung gehörenden Garagenstellplatz gelangen Sie, insbesondere bei Regen, bequem über das Treppenhaus. Es gibt außerdem einen Kellerraum und einen Waschraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
Ausstattung:
- moderner Grundriss
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden mit Fernsteuerung
- Küchendunstabzug nach außen
- Tageslichtbad mit Wanne
- sonniger Süd-Balkon, zugänglich von Wohnzimmer und Küche
- Garage mit direktem Zugang zum Haus (Öffnung mit Fernbedienung)
-Abstellraum/ begehbarer Kleiderschrank
- Umbau zu Gäste-WC möglich (Anschlüsse bereits vorhanden)
- Sehr gute Energiewerte
- Günstiges monatliches Hausgeld inklusive Heizkosten (272,-EUR)
- nette Wohneinheit mit 5 Parteien
- Kellerraum & Waschküche
Bezugsfertig
- Satelliten- und Kabelanschluss
- Moderne Einbauküche kann übernommen werden
Lage:
Das Objekt liegt in einem abgeschlossenen Wohngebiet gegenüber dem Ümminger See. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien verkehren in der Nähe. Der Kemnader Stausee mit seinen Freizeitmöglichkeiten, die Universität, sowie Ärzte, Bäcker und Supermärkte sind mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Bochumer Innenstadt, sowie das Einkaufszentrum Ruhrpark ist mit dem Auto und dem öffentlichen Verkehrsmittel zu erreichen.

Das bestehende Erbbaurecht muss übernommen werden. Der Erbbauzins beträgt monatlich nur 117 EUR.
Durch Erbpacht niedrigere Grunderwerbssteuer!
Hohe Rücklage anteilig für diese Wohneinheit von ca. 4.800EUR.
Sonstiges:
Herr Stefan Fleischer
Lizenzpartner der IAD GmbH
In der Feige 211A, 45699 Herten
Tel.: 01573 5404240
Email: s.fleischer@imagde.de
Aufsichtsbehörde nach § 34c Kreisverwaltung Recklinghausen
Kurt-Schumacher-Allee 1, 45657 Recklinghausen
Provision:
Die Provision errechnet sich aus dem Angebotspreis.

Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:

- vollständiger Name/Anschrift

- E-Mail-Adresse

- Telefon/Mobilnummer

Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Stefan Fleischer Lizenzpartner IAD GmbH
Mobil: +49 1573 5404240
 
Firma IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstraße 5
91338 Igensdorf
Büro: +49 911 50716997
Fax: +49 911 50716998


Impressum:
Handelsregisternr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt-IdNr.: DE 276002142
Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 


IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5
91338 Igensdorf
Telefon: 0911 50716997
Vertretungsberechtigter: Johann Hänfling
Berufsaufsichtsbehörde: Aufsichtsbehörde nach 34c Gewerbeordnung: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Verbraucherinformationen:

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: 

Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet: Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung, Littenstraße 10, 10179 Berlin. Weitere Informationen zur Schlichtungsstelle (z.B. weitere Kommunikationsdaten, Verfahrensordnung) erhalten Sie unter http://www.ombudsmann-immobilien.net.

 

 

Handelsregister Nr.: Amtsgericht Bamberg-Registergericht HRB 7040
USt.-IDNr.: DE 276002142


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht