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Klagenfurt: Freundliches helles Verkaufslokal in Klagenfurt

Objekt-Nr.: 352552
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
A-9020 Klagenfurt
Kärnten
Region:
Klagenfurt
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
SBMarkt
Verkaufsfläche ca.:
127 m²
Mietpreis zzgl. NK:
1.500 € pro Monat
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenkosten:
300 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 BMM + UST
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Wir bieten im Zentrum von Klagenfurt ein attraktives Verkaufslokal im aufstrebenden Stadtteil um die Landesregierung / Bahnhofstraße / Domplatz / Karfreitstraße:

Die Besonderheiten dieser BAOAB-Immobilie im Überblick:

- 127 m² mit durchgehender Glasfassade (18 m²)
- Beleuchtungseffekte durch Spots
- Pflegeleichter Dielen-Boden in Laminat
- Fernwärme (Abrechnung nach Verbrauch direkt mit Stadtwerken Klagenfurt
- Sanierung 2018
- Sofort beziehbar
- Auch als STÄNDIGE VERKAUFSAUSSTELLUNG oder
- Dienstleistungsbetrieb gut geeignet
- Keine Gastronomie

KOSTEN:

Netto-Miete . . . Euro 1.500,00 + 20% UST
Netto-BK akto . Euro ....300,00 + 20% UST

Kaution: 3 Monatsmieten bei Vertragsabschluß an Vermieter
Provision: 3 BMM zzgl. 20% UST an BAOAB - Immobilien nach Rechnungserhalt
Heizung/Strom: Direktverrechnung mit dem Anbieter (Stadtwerke Klagenfurt) nach Verbrauch

Gerne stehen wir Ihnen für Fragen bzw. einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung (0463-51 51 61)
oder 0660-2388661 Frau Maria Graf

Der Auftraggeber (Verkäufer / Vermieter) wurde unsererseite bereits über die Informationspflicht gem. §3 EAVG
iVm §9 Abs. 1 EAVG aufgeklärt und zur Bekanntgabe der erforderlichen Kennzahlen aufgefordert.
Ein Energieausweis bzw. die erforderlichen Werte liegen uns derzeit jedoch noch nicht vor.
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer/Eigentümervertreter/Verwalter. Sie sind gewissenhaft erhoben worden.
Dennoch kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können
gegebenenfalls gerundet sein oder auf Schätzungen beruhen. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Das Angebot ist
freibleibend und unverbindllich.






Provision:
3 BMM zuzgl. 20% UST
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Dominik R. J. Graf
Mobil: +43 463 51 51 61
Fax: +43 463 51 51 61
 
Firma Mag. Dominik R. J. Graf BAOAB-Immobilien
Stauderplatz 4-5
9020 Klagenfurt
Büro: +43 463 515161
Fax: +43 463 515161


Impressum:


BAOAB - IMMOBILIEN
Stauderplatz 4-5, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Telefon: +43 463 51 51 61
USt.-IDNr.: ATU 60185356


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