Objekt 1780 von 2028
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Münster-Hiltrup: Drei-Zimmer-Wohnung mit Balkon und PKW-Stellplatz in Hiltrup-Mitte

Objekt-Nr.: 1902
  • Herzlich Willkommen
  • sonniger Balkon
  • Blick vom Balkon
  • Wohnzimmer mit offener Küche
  • Blick vom Essbereich
  • Blick in die offene Küche
  • Elternschlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Badezimmer
  • Außenansicht
  • Unternehmenslogo
  • Capital-Auszeichnung 2021
Herzlich Willkommen
sonniger Balkon
Blick vom Balkon
Wohnzimmer mit offener Küche
Blick vom Essbereich
Blick in die offene Küche
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer
Außenansicht
Unternehmenslogo
Capital-Auszeichnung 2021
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
DE-48165 Münster-Hiltrup
Münster
Nordrhein-Westfalen
Preis:
250.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etagenanzahl:
3
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57%
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
vermietet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1999
Baujahr:
1982
Hausgeld:
339 €
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 02.07.2028
Energieeffizienz-Klasse:
C
Energieverbrauchs-Kennwert:
98 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1999
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Hier bieten wir Ihnen eine gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Sechs-Parteien-Hauses in Hiltrup-Mitte zum Kauf an.

Insgesamt stehen dem Bewohner 75 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich auf ein großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche, ein innenliegendes Wannenbad, zwei Schlafzimmer sowie eine kleine Abstellkammer aufteilt. Die Schlafzimmer sind in Richtung Innenhof gelegen und bieten somit ein Höchstmaß an Ruhe. Der Balkon, der sich im Wohnzimmer befindet, ist nach Süden ausgerichtet.

Zum Angebot gehören ferner ein eigenes Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Außenstellplatz. Fahrräder können hinter dem Haus oder im Keller untergebracht werden. Die Waschmaschine kann im gemeinschaftlichen Waschkeller angeschlossen werden, jedoch befindet sich alternativ auch ein Anschluss im Badezimmer.

Die Wohnung ist seit dem 01.05.2020 für 600,00 € Kaltmiete, 25,00 € PKW-Stellplatzmiete sowie 200,00 € Heiz- und Nebenkosten vermietet.
Ausstattung:
Die Fenster verfügen allesamt über Außenrollläden. Als Bodenbelag dient ein heller Laminatboden.

Die Kosten für die Treppenhausreinigung, den Winterdienst sowie die Grünpflege sind bereits in der Hausgeldzahlung enthalten.

Die Heizung wurde im Jahr 1999 erneuert. Die Fenster stammen noch aus dem Gebäudebaujahr 1982.

Am Haus liegt zudem ein Glasfaseranschluss vor.
Lage:
Das Objekt liegt in einer Verbindungsstraße zwischen der Hohen Geest und der Westfalenstraße. Dank der Lage an einer Nebenstraße bleiben Sie vom störenden Verkehr weitestgehend verschont und genießen somit die Atmosphäre des ruhigen Wohnens. Dennoch ist die Immobilie günstig im alten Ortskern von Hiltrup gelegen.

Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich an der Hohe Geest und der Westfalenstraße. An diesen Straßen befinden sich auch diverse Lebensmittelmärkte (Vollsortimenter und Discounter), die fußläufig ohne Probleme erreicht werden können.

Ferner bietet Hiltrup alle Einrichtungen des alltäglichen Lebens. Neben diversen Kindergärten, Grund- sowie weiterführenden Schulen befinden sich mehrere Arztpraxen, Gastrotomien und sportliche Einrichtungen in diesem Stadtteil. Erholungsmöglichkeiten für Naturfreunde bieten der Dortmund-Ems-Kanal oder das Wasserschutzgebiet Hohe Ward.
Sonstiges:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Nennung Ihres Namens, Ihrer Anschrift und einer Rückrufmöglichkeit bearbeiten können. Die Speicherung und Verarbeitung dieser Angaben unterliegen den Bestimmungen der Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Näheres entnehmen Sie bitte unserem Merkblatt zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten (https://www.harling-immobilien.de/download).

Die Erstellung des hier vorliegenden Exposés erfolgte nach bester Sorgfalt. Dennoch basieren die Angaben ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieses Exposés kann die Harling e.K. daher keine Gewährleistung übernehmen. Irrtum bleibt ausdrücklich vorbehalten.

Stillschweigende oder mündliche Absprachen mit der Harling e.K. werden nicht getroffen. Änderungen, Ergänzung oder Zusagen bedürfen stets der Schriftform.

Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ersetzt nicht die persönliche Besichtigung des potenziellen Käufers vor Ort. Als Rechtsgrundlage gilt der Kaufvertrag.

-

Für dieses Objekt liegt ein gültiger Energieausweis mit folgenden Merkmalen vor:

Art: Energieausweis für Wohngebäude
Typ: Verbrauchsausweis
Baujahr: 1982 (Baujahr der Anlage: 1999)
Gültig bis: 02.07.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energiekennwert: 98,0 Kilowattstunden pro Quadratmeter und Jahr (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Strom: keine Anwendung
Energie für Warmwasser: keine Anwendung
Energiekennwert Wärme: keine Anwendung
Provision:
Bei diesem Objekt ist nicht vorgesehen, dass der Käufer mit uns einen Maklervertag schließt und eine eigenständige Provisionsvereinbarung trifft, sofern dieser als Verbraucher (§ 14 BGB) zu qualifizieren ist. Der Verkauf erfolgt nur an denjenigen, der sich bereit erklärt, einen Teil der vom Verkäufer zugesagten Provision zu übernehmen (maximal 50%, vgl. § 656d BGB). Diese Vereinbarung wird im Rahmen der Beurkundung ein Teil des Kaufvertrages zwischen den Parteien. Der vom Käufer zu tragende Anteil für dieses Immobilienangebot beträgt 3,57% inkl. 19% Umsatzsteuer.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Yannick Schöppner
Telefon: +49-2501-44750
Fax: +49(2501) 8620
 
Firma Stephan Harling Harling oHG - Immobilien und Treuhand
Marktallee 64
48165 Münster
Büro: +49 2501 44750
Fax: +49 2501 8620


Impressum:
Harling e.K. - Immobilien und Treuhand
Marktallee 64
48165 Münster

Telefon: (0 25 01) 44 75-0
Telefax: (0 25 01) 86 20
E-Mail: info[at]harling.ms
Webpage: www.harling-immobilien.de

Inhaber: Stephan Harling MBA

Eingetragen beim Registergericht Münster: HRA 1745
Erlaubnis nach §34c der Gewerbeordnung durch die Stadt Münster - Ordnungsamt - Klemensstraße 10 in 48143 Münster Tel. Nr. 0251-492-0

Inhaltlich verantwortlich gemäß §6 MDStV: Stephan Harling MBA

UST-ID Nr.: DE 290 913 766
Finanzamt Münster / Außenstadt

Allgemeine Geschäftsbedingungen und weitere nach der Dienstleistungs-Informationspflichten-Verordnung erforderliche Angaben erhalten unsere Kunden im Rahmen konkreter Vertragsangebote für nachgefragte Dienstleistungen.

Mit der seit 06.01.2016 gültigen EU-Verordnung Nr. 524/2013 wurde eine neue EU-Plattform eingeführt. Diese bietet eine einfache, effiziente, schnelle und kostengünstige außergerichtliche Lösung für Streitigkeiten, die sich aus Online-Rechtsgeschäften zwischen einem Unternehmer und Verbraucher ergeben.

Über diesen Link gelangen Sie zur EU-Schlichtungsstelle: https://webgate.ec.europa.eu/odr/main/index.cfm?event=main.home.show&lng=DE
Die Harling oHG nimmt jedoch an dieser Möglichkeit der Schlichtung nicht teil.


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               

Anton Doll Holzmanufaktur  magita.de  JUST BLACK + WHITE


Zurück zur Übersicht