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Linz: Ruhige 3 Zimmer Wohnung in eleganter Wohngegend - Volksfeststraße 34 - Top 2

Objekt-Nr.: 120784
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Volksfest-t2
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Basisinformationen
Adresse:
A-4020 Linz
Oberösterreich
Region:
Linz
mtl. Miete:
600,25 €
Wohnfläche ca.:
71,80 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Warmmiete inkl. NK:
880,33 €
Nebenkosten:
178,26 €
Heizkosten:
70 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1.737,46 € inkl. 20% USt. (exkl. MwSt.)
Bezugsfrei ab:
ab sofort
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
97,26 kWh/(m²*a)
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2390.00 €
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Objekt befindet sich in einer eleganten Wohngegend mit besonderem Flair. Der Südbahnhofmarkt, welcher am Wochenende richtige Urlaubsstimmung vermittelt, ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Wohnung befindet sich in einem liebevoll sanierten, kleineren Haus mit 13 Wohnungen.

Die 3-Zimmer Wohnung ist mit Mosaikparkett ausgestattet, die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme.

Die beiden Schlafräume sind zur Volksfeststraße ausgerichtet, der Wohn-Essbereich zum Innenhof - Richtung Allgemeingarten. Dieser steht allen Mietern zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre. Die neuwertige Einbauküche ist ohne Ablöse.

Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, 2 Schlafzimmer.

** Die Angaben für Heizkosten wurden geschätzt, noch keine Detailwerte, da der Umbau von Gasthermen auf Fernwärme erst im letzten Jahr erfolgt ist.**
Lage:
Nähe Südbahnhofmarkt
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Marianne Gerner-Kraupatz
Telefon: +43 732 890 800 - 2771
Mobil: +43 664 2563491
Fax: +43 732 890 800 - 92771
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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