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Graz: Freundliche 3 Zimmer Maisonette Wohnung mit Balkon (WG geeignet) , Waltendorfer Gürtel 13 - Top 107

Objekt-Nr.: 120687
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-8010 Graz
Steiermark
Region:
Graz
mtl. Miete:
741,14 €
Wohnfläche ca.:
85,29 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
2
Warmmiete inkl. NK:
1.084,06 €
Nebenkosten:
196,30 €
Heizkosten:
105,83 €
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
2
Bezugsfrei ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Heizwärmebedarf:
75 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese ca. 85,29 m² große Maisonette-Wohnung befindet sich in ruhiger und zentraler Lage am Waltendorfer Gürtel 13. Durch die gute Aufteilung ist diese Wohnung auch WG-geeignet.

Raumaufteilung: Vorraum, 2 Schlafzimmer, Bad, Toilette, Abstellraum, Balkon und in der oberen Etage: Wohnzimmer, Abstellraum, Küche, Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff. Der Küchenbereich ist mit einer Einbauküche (inkl. E-Geräte) möbliert. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung. Eine zentrale SAT-Anlage ist in der Wohnung auch vorhanden.

Parken: Vor dem Haus befindet sich die "Grüne Zone" wo ausreichend Parkplätze vorhanden sind. Bei Bedarf kann auch ein zugeordneter Garagenplatz gesondert angemietet werden.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und die Innenstadt ist sehr gut. Die Autobahn ist bei Bedarf sehr gut und schnell zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Ausstattung:
WG geeignet •
Lage:
ruhige Lage am Waltendorfer Gürtel 13, nahe der TU Graz, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden
Sonstiges:
Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenplatz gesondert angemietet werden!
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Jan Sarkantyu
Telefon: +43 664 4231913
Mobil: +43 664 4231913
Fax: +43 316 890 800 - 92781
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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