Objekt 404 von 2475
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Graz: 2 Zi Balkonwohnung, Erstbezug AUGUST 2022, gefördert, Gradnerstraße 186 G, Top 12G

Objekt-Nr.: 97408_23
  • P7080419
  • GDSTR_Luft_Haus_G
  • P7080424
  • P7080425
  • P7080426
  • P7080428
  • P7080431
  • P7060258
  • P7060535
  • P7060539
  • 2017383_G186_Haus G_12 TOP 12
P7080419
GDSTR_Luft_Haus_G
P7080424
P7080425
P7080426
P7080428
P7080431
P7060258
P7060535
P7060539
2017383_G186_Haus G_12 TOP 12
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Gradnerstraße 186 G
A-8054 Graz
Steiermark
mtl. Miete:
602,33 €
Wohnfläche ca.:
54,98 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Erdgeschoss
Etage:
1
Warmmiete inkl. NK:
734,28 €
Nebenkosten:
119,96 €
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche
Terrasse:
1
Fahrstuhl:
ja
Bezugsfrei ab:
August 2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
25,34 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,73
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
ERSTBEZUG IM AUGUST 2022 - Jetzt besichtigen!


Großzügig geschnittene 2- Zimmer- Wohnung im 1.OG

Im 17. Grazer Stadtbezirk Straßgang gelegen, unweit des Florianibergs und des Freibad Straßgang entstehen hier geförderte Mietwohnungen die mit AUGUST 2022 bezugsfertig sind.

Zur Auswahl stehen 2 Zimmer und 3- Zimmer Wohnungen in verschiedenen Grundrissvarianten und Größen


Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Terrassen mit Eigengarten und zeitgemäße Ausstattung

Autofreie Grünanlagen mit viel Platz zwischen den Gebäuden, Fußwegen, Radweg und guter Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz

Infrastruktur
Buslinie 62 direkt an der Straße und nur 200m zum S Bahnhof (Linien S61 und S 7)
Autobahnanschluss Webling und Seiersberg je ca 1km entfernt
Bauernmarkt ca 700m
Supermarkt ca 500m
Drogerie ca 500m
Apotheke ca 300m
Kindergarten 50m
Volksschule ca 200m
Freibad ca 700m
Shopping City Seiersbarg ca 2 km


AUSSTATTUNG : Die Wohnung ist mit hochwertigen Parkettböden in dem Wohn- und Schlafraum sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.

LAGE: ruhige und zentrale Lage in der Gradnerstraße 186 G

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.

Die Heizkosten werden vom Wärmelieferanten direkt verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht enthalten, Diese werden aktuell mit ca. € 1,20 per m² berechnet !

Gartenfläche: 95.25 m² •
Ausstattung:
Moderne Ausstattung mit Einbauküche mit Spülmaschine, Fußbodenheizung, Eichenparkett, bodenebene Duschen, großen Fensterflächen

Tiefgaragenplätze können optional angemietet werden
Lage:
Gradnerstraße 186 G
Sonstiges:
Großzügige Freiflächen und viel Grünraum
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Richard Böhm
Telefon: +43 664 6000 8254
Mobil: +43 664 6000 8254
Fax: +43 732 890 800 2466
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


www.immoschau.com empfiehlt folgende Partnerunternehmen in den verschiedenen Bereichen:


               
  Lana KK®       


Zurück zur Übersicht