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Graz: 3 Zimmer Wohnung im ersten OG mit tollem Balkon

Objekt-Nr.: 120617_17
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Harter Straße 86
A-8054 Graz
Steiermark
mtl. Miete:
720,59 €
Wohnfläche ca.:
66,86 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Etage:
1
Etagenanzahl:
3
Warmmiete inkl. NK:
881,06 €
Nebenkosten:
145,88 €
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Fahrstuhl:
ja
Baujahr:
2022
Bezugsfrei ab:
01.09.2022
Bodenbelag:
Fliesen, Parkett
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fernwärme, Fußboden
Befeuerungsart:
Fernwärme
Heizwärmebedarf:
43 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,80
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alle Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und verfügen über eine exklusive Einbauküche in modernem Stil. Echtholzböden, geräumige Tageslichtbäder und großzügige Freiflächen runden das Angebot ab.

Die Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird zentral mit Fernwärme aufbereitet. Den Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeteilt.

BEZUG: September 2022 - Besichtigungen ab sofort möglich!

HEIZUNG: die Heizkosten belaufen sich aktuell auf € 1,20 per m² und sind nicht inkludiert!

PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Lage:
Im beliebten Grazer Bezirk Wetzelsdorf bietet sich ihnen eine komplette Infrastruktur inklusive Schulen und öffentlicher Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist ebenso schnell erreicht wie die Autobahnauffahrt Graz West oder die Lieblingslaufstrecke am Plabutsch.

Ein Platz zum Wohlfühlen!
Sonstiges:
Neubau- Erstbezug
Fußbodenheizung
Exklusive Küchen
Moderne Sanitärbereiche
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Richard Böhm
Telefon: +43 664 6000 8254
Mobil: +43 664 6000 8254
Fax: +43 732 890 800 2466
 
Firma Mag. (FH) Michaela Wintersberger ivv Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH.
Grillparzerstraße 18-20
4020 Linz
Büro: +43 732 660874-2122


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