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Breitstetten: Einfamilienhaus- 5 Zimmer - 2285 Leopoldsdorf im Machfeld

Objekt-Nr.: O2100135359
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Basisinformationen
Adresse:
A-2285 Breitstetten
Gänserndorf
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
469.900 €
Nebenkosten:
150 €
Wohnfläche ca.:
127 m²
Grundstück ca.:
163 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provision:
3 % (exkl. MwSt.)
Küche:
offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
1
Baujahr:
2019
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Wärmepumpe
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 11.04.2022
Endenergiebedarf:
36 kWh/(m²*a)
Heizwärmebedarf:
36 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Einfamilienhaus- 5 Zimmer- 2285 Leopoldsdorf im Marchfelde

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage in Leopoldsdorf im Marchfelde, in bewährter Ziegelqualität. Geplante Fertigstellung Spätherbst 2021

Errichtet werden großzügige, ziegelmassive Häuser auf Eigengrund.
Das Einfamilienhaus wird mit einem Erdgeschoss, Obergeschoss und einem begehbaren Dachraum ausgestattet. Eine individuelle Bemusterung der Häuser (Änderung der Innenwände, Position Elektro-/Sanitärauslässe) ist derzeit noch möglich.

BELAGSFERTIGE AUSSTATTUNG auf höchstem Qualitätsniveau
. ca.124 m² Wohnfläche auf 2 Etagen
. ca. 40 m² Garten
. ca. 23 m² Terrasse
. ca.27 m² Garage mit fernbedienbarem Rolltor
. ca. 9 m² Technikraum
. 3-fach verglaste Kunststofffenster
. Technologisch neueste extrem geräuscharme Luftwärmepumpe
. Hauswasserwerk
. Wärmedämmfassade
. Fußbodenheizung in allen Etagen

Gute öffentliche Verkehrsverbindung

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung !

Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
gabriele.glombitza@immo-company.at

P.S.: Bei dem veröffentlichten Fotos handelt es sich um Symbolfotos.

Gartenfläche: 40 m² •
Lage:
Im Herzen von Marchfeld
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Gabriele Glombitza
Telefon: 0043 2633 42306
Mobil: 0043 664 8410 769
Fax: 0043 2633 42325
 
Firma Harald Urban Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Triesterstrasse 10/Haus 1/1/4
2351 Wiener Neudorf
Büro: +43 2236 860 132


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