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Wiener Neustadt: Exklusiver Weinkeller mit Haus in Ruhelage + großem Grund sucht neuen Eigentümer

Objekt-Nr.: O2100142756
  • Weinkeller
  • Küche
  • Heizungsraum (1)
  • Wohnzimmer
  • Blick zum Haus
Weinkeller
Küche
Heizungsraum (1)
Wohnzimmer
Blick zum Haus
Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
A-2700 Wiener Neustadt
Niederösterreich
Region:
Niederösterreich
Preis:
499.000 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
739 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Doppelhaushälfte
Etagenanzahl:
1
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
ab sofort
Bodenbelag:
Parkett
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Heizwärmebedarf:
132 kWh/(m²*a)
fGEE:
1,69
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Doppelhaushälfte mit Garage, Weinkeller, Sauna, Dampfbad und Garten auf großem Grund steht ab sofort zum Verkauf,
Die große überdachte Terrasse, sowie der Garten laden zum verweilen ein.

Begleiten Sie mich auf einen Rundgang durch Ihr neues Zuhause:
Dieses große, super helles, freundliches Haus befindet sich am Rand von Wiener Neustadt, aber doch zentral gelegen, und gibt Ihnen die Möglichkeit in ruhiger Umgebung, abseits vom Zentrum, zu entspannen und sich wohl zu fühlen.
Schule, Kindergarten, sowie Einkaufsmöglichkeiten sind in Gehweite.

-

Wer Wiener Neustadt noch nicht kennt:
Wiener Neustadt ist mit über 45.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt Niederösterreichs und liegt im Industrieviertel. 

Als aufstrebende Region mitten im Industrieviertel ist Ihre Lage optimal. Wien, Neunkirchen, Mattersburg sind in Kürze erreichbar.

Das ganze Jahr werden die umliegenden Wälder, Seen von der Bevölkerung geschätzt.
Die Hohe Wand, als Ausflugsziel, ist auch in 20 Minuten mit dem Auto erreichbar.



Haben Sie Interesse an diesem Haus? Kontaktieren Sie mich noch heute!
Gerne gebe ich weitere Auskünfte. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich - und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von dem Haus!
Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Steffen Berr
Immobilienfachberater
0660 - 85 88 161
steffen.berr@immo-company.at

Sollten Sie selbst, oder jemand in Ihrem Freundes- oder Bekanntenkreis, eine Liegenschaft zum Verkaufen haben, freue ich mich sehr über Ihren Anruf.



Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

 

Lagerfläche 40 m² • Gartenfläche: 637 m² •
Ausstattung:
Garage
Großer Grund
Überdachte Terrasse
Sauna
Weinkeller
Dampfbad
Lage:
Zentrumsnah, aber ruhig
Nähe Akademiepark
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Herr Steffen Berr
Telefon: 0043 2633 42306
Mobil: 0043 660 85 88 161
Fax: 0043 2633 42325
 
Firma Harald Urban Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Triesterstrasse 10/Haus 1/1/4
2351 Wiener Neudorf
Büro: +43 2236 860 132


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