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Wien: Sonnige Wohnung in toller Lage

Objekt-Nr.: O2100144899
  • Zimmer
  • Bad
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  • Umgebung
Zimmer
Bad
Zimmer
Ausblick
Küche
Küche
Grundriss
Umgebung
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Basisinformationen
Adresse:
A-1170 Wien
Hernals
Region:
Wien
mtl. Miete:
750 €
Wohnfläche ca.:
45 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
6
Warmmiete inkl. NK:
750 €
Provision:
2 BMM (exkl. MwSt.)
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Badezimmer:
1
Keller:
ja
Fahrstuhl:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Bezugsfrei ab:
01.04.2021
Bodenbelag:
Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fernwärme
Befeuerungsart:
Fernwärme
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig bis 14.01.2025
Endenergiebedarf:
52,10 kWh/(m²*a)
Heizwärmebedarf:
52,10 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Alle Zimmer zentral begehbar 
Sehr helle 45m² Wohnung mit toller Aussicht und guter Verkehrsanbindung zu vermieten. Station des 44ers vor der Tür (10min Fahrzeit zur Hauptuni). 2er, 9er und U6 sind genauso wie Nahversorger und der Brunnenmarkt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Versperrbarer Fahrradraum und Waschraum mit Waschmaschine sind im Gebäude vorhanden.
• Schlafzimmer (hofseitig, Bett bei Bedarf)
• Wohnzimmer (inkl. Anschluss für Schwedenofen und Bücherregalwand)
• Küche (Gasherd und Mikrowelle)
• Vorraum
• Bad (Badewanne mit Duschwand)
• WC
• großes Kellerabteil
Die Wohnung ist mit einer neuwertigen Gastherme, Heizkörpern inkl. programmierbarem Raumthermostat und SAT-TV Anschluss ausgestattet.



Kosten
Miete : €750,- inkl BK
Kaution : 3 MM
Provision : 2BM + 20 Mwst
Keine Ablöse!

Ich ersuche um Verständnis, dass ich, aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber Unterlagen und Informationen von Objekten nur an Interessenten weitergeben kann, die Ihre persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bekannt gegeben
haben. 

S.Abdou
Immobilienberaterin
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: +43 699 184 101 04
E-Mail: sena.abdou@immo-company.at
Website: www.immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause !

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.
Ausstattung:
WG geeignet •

2 zentrale Zimmer , Hauptuni Nähe , zentral , günstig ,
Lage:
Ottakring , Hernals, Uni , Brunnenmarkt, Gürtel, Parks , Thaliastrasse,
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Sena Abdou
Telefon: 0043 2633 42306
Mobil: 0043 699 184 101 04
Fax: 0043 2633 42325
 
Firma Harald Urban Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Triesterstrasse 10/Haus 1/1/4
2351 Wiener Neudorf
Büro: +43 2236 860 132


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