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Graz-Straßgang: 2 Zimmer Wohnung in Green City mit 15 m² Balkon

Objekt-Nr.: O2100145513
  • Green City
  • Wohnzimmer
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  • Bad
  • Balkon
  • WZ
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  • Balkon
Green City
Wohnzimmer
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Bad
Balkon
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Balkon
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Basisinformationen
Adresse:
A-8054 Graz-Straßgang
Graz
Steiermark
Region:
Steiermark
Preis:
209.000 €
Nebenkosten:
60 €
Wohnfläche ca.:
49 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Etage:
2
Provision:
3 % (exkl. MwSt.)
Balkon:
1
Keller:
ja
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig bis 14.01.2025
Energieverbrauchs-Kennwert:
23,44 kWh/(m²*a)
Heizwärmebedarf:
23,44 kWh/(m²*a)
fGEE:
0,80
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Green City im beliebten Bezirk Straßgang.
Bequem können Sie Ihr Auto in der Tiefgarage parken und mit dem Lift direkt in den 2. Stock fahren.

Die Wohnung ist ca. 49 m² groß mit ca. 15 m²
Nordwest Seite!
Terrasse und besteht aus einem geräumigen Vorraum, einem großen Wohn/Essbereich mit Zugang zur Terrasse, einem Bad mit Dusche und einem WC, 1 Schlafzimmer und einem Kellerabteil (1,40 m²).
In den Wohnräumen finden Sie einen Eichenparkett und die Sanitärräume sind mit Feinsteinzeug ausgestattet und wird mittels Fußbodenheizung beheizt.
Einen Tiefgaragenplatz können Sie zum Preis von EUR 18.000,00 erwerben.
Es handelt sich um den Endverbraucherpreis inkl. Steuer.
Die neu errichtete Wohnanlage verspricht ruhiges und entspanntes Wohnen. Die Umgebung hat viel zu bieten - in Straßgang verschwimmen die Grenzen zwischen Stadt und Land. Der Bezirk bietet viel Grün, einen naturnahen Lebensrhythmus und punktet mit einem vielseitigen Freizeitangebot. Allen Joggern, Wanderern und Spaziergängern sei der Buchkogel und der Florianiberg ans Herz gelegt, mit herrlichen Ausblicken auf Graz.

Alle Infrastrukturpunkte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und auch eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben.
Der Stadtbus 31 bringt Sie in 21 Minuten zum Jakominiplatz in die Innenstadt. Die Auffahrt auf die A9 und A2 ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Teilmöbilert: hochwertige Küche inkl. Elektrogeräten und hochwertige Kleiderschrank, wie die samtliche LED Lampen mit Fernsteuerung sind um 10.000,00 € zum übernehmen.

* Heizung: FUSSBODEN
* Fläche Balkon/Terrassen: 15 m²
* Anzahl Balkon/Terrassen: 1
* BK inkl. Heizung 129,00 €

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Marina Markov
Gebietsleiterin für Steiermark und Kroatien 
Immo-Company Haas&Urban GmbH
marina.markov@immo-company.at
0699/184 100 63
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Marina Markov
Telefon: 0043 2633 42306
Mobil: 0043 699 184 100 63
Fax: 0043 2633 42325
 
Firma Harald Urban Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Triesterstrasse 10/Haus 1/1/4
2351 Wiener Neudorf
Büro: +43 2236 860 132


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