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Seveso: ITALIEN - VILLA MIT POOL zwischen Comer See und Mailand gelegen

Objekt-Nr.: O2100146665
  • Zufahrt - Hausansicht
  • Gartensicht
  • Teilansicht Poolbereich
  • Garagen und Kellerzufahrt
  • Hausansicht
  • Teilansicht Haus - Terrassen
  • Teilansicht 2
Zufahrt - Hausansicht
Gartensicht
Teilansicht Poolbereich
Garagen und Kellerzufahrt
Hausansicht
Teilansicht Haus - Terrassen
Teilansicht 2
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Basisinformationen
Adresse:
IT-20822 Seveso
Region:
Lombardei
Preis:
650.000 €
Wohnfläche ca.:
240 m²
Grundstück ca.:
2.500 m²
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provision:
4 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Garten:
ja
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
EG ca. 120 m2 Wnfl. 
OG Ausbaustufe 1 

Die Immobilie eignet sich für 2 Parteien | als Doppelhaushälfte
 | zwei Wohnungen 

Facts.
  • Baubeginn 2003 / Bezug 2005
  • Grundfläche gesamt ca. 2500 m², davon ca. 500 m² Bauland,  ca. 2000 m² landwirtschaftliche Grundfläche
  •  Wohnnutzfläche Erdgeschoß ca. 120 m²
  • Nutzfläche Obergeschoß ca. 100 m² (Dachschrägen vorhanden, ca. Ausbaustufe 1)
  • Unterkellerung ca. 270 m² Nutzfläche / sehr gute Parksituation für ca. 4 Fahrzeuge
Büroräumlichkeiten, Lager, Waschküche, Technikraum, Kellerbar wurde in kleine Wohneinheit umgewandelt etc.
  • Beheizung: Kondensgasheizung, Kaminanschluss / Festbrenner

Ihre Vorteile.
  • Ruhige Wohngegend
  • Sehr großzügige Grundfläche mit Außenpool
  • Interessante Raumaufteilung
  • Ausgezeichnete Parksituation und Nebenraumnutzung (Kellergeschoß)
  • Ideal eingebettet zwischen dem reizenden Comer See und der Metropole Mailand (jeweils ca.  15 – 20 Automin)

Kaufpreis in der Verhandlungsbasis € 650.000,-

Kaufnebenkosten.
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch
Vertragserrichtungsgebühr
4 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.

Rechtlicher Hinweis.
Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von Haas & Urban Immobilien GmbH überreicht. Alle Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und Dritten übermittelt werden und sind ohne Gewähr.

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, dieser wurde in Auftrag gegeben.

Ihr Team von der IMMO-COMPANY, die sympathische und kompetente Immobilienberatung.  Ihre Verkaufsberater*innen Karin Hernach Mobil 0664-8410864, Petra Huber Mobil 0699-18410066

                                             Francais | English | Italiano
 
Lage:
Lage zwischen Comer See und Mailand
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Häusern wie der Bausparkasse Mainz, der Deutschen Vermögensberatung und anderen.
Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karin Hernach
Telefon: 0043 2633 42306
Mobil: 0043 664 8410 864
Fax: 0043 2633 42325
 
Firma Harald Urban Immo-Company Haas & Urban Immobilien
Triesterstrasse 10/Haus 1/1/4
2351 Wiener Neudorf
Büro: +43 2236 860 132


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