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Pordenone: Italien - Pordenone: Einzigartiges Anwesen mit traumhafter Parkanlage | Italy - Pordenone: Unique jewel with beautiful park

Objekt-Nr.: O2100142358
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Basisinformationen
Adresse:
IT-33080 Pordenone
Region:
Friaul-Julisch Venetien
Preis:
1.350.000 €
Grundstück ca.:
17.000 m²
Zimmeranzahl:
9
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provision:
4 % zzgl. gesetzl. MWSt.
Anzahl Badezimmer:
4
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
1
Bodenbelag:
Parkett
Befeuerungsart:
Öl
Heizwärmebedarf:
212,59 kWh/(m²*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses einzigartige Juwel liegt eingebettet in einer bezaubernden Parkanlage die mit ihrem Hain, den gepflegten Grünflächen, der Teichanlage und der traumhaften Bepflanzung einen romantischen Charme versprüht. Im nordöstlichen Teil des weitläufigen Grundstücks befinden sich der vor fremden Blicken gut geschützte Pool mit gemütlichen Loungebereich und lädt zum Entspannen ein.

Die eklektische Architektur der Liegenschaft ist vom toskanischen Renaissancestil geprägt, mit Sichtmauerwerk und Gesimsen aus weißem Stein, die die gotisch inspirierten Fenster betonen. Der über dem zweigeschossigen Gebäude aufragende Turm umschließt eine kleine, von innen zugängliche Terrasse. Neben fünf Schlafzimmern und vier Bädern finden im Haupthaus auf ca. 960 m² eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, sowie ein Studierzimmer, eine Bibliothek, eine Galerie und Lager- sowie Abstellräume Platz.

Das großzügige Nebengebäude, die Barchessa (ein ehemaliger Stall mit Heuscheune), bietet zusätzlich ca. 480 m² Nutzfläche und ist der Parkanlage und dem Brunnen zugewandt. Auch die Barchessa verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, Abstellräume, sowie einen offenen Bereich im Obergeschoss. Sie hat einen rechteckigen Grundriss und eine Fassade mit Einflüssen aus dem 16. Jahrhundert mit einem Portikus mit fünf großen Bogenöffnungen. Die zentrale Öffnung ist ein breiterer Senkbogen.

Ein großes Potential stellt die Erweiterungsmöglichkeit der Liegenschaft um ca. 600 m² dar. Die Liegenschaft könnte somit sowohl für Wohnnutzung, touristische Nutzung oder für die Nutzung im Gesundheitswesen adaptiert werden.
Wir würden uns freuen Ihnen diese außergewöhnliche Liegenschaft persönlich zeigen zu dürfen.
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This unique property is embedded in an enchanting park with its grove, the well-kept green spaces, the ponds and the beautiful plants, which radiate a romantic charm. In the northeastern part of the extensive property there is a pool with a comfortable lounge area, which is well protected from strange views and invites you to relax.

The eclectic architecture of the property is inspired by the Tuscan Renaissance style, with exposed masonry and white stone cornices that accentuate the Gothic-inspired windows. The tower rising above the two-story building encloses a small terrace accessible from the inside. In addition to five bedrooms and four bathrooms, the main house has a kitchen, a dining room, a living room, a study, a library, a gallery and storage rooms on an area of approximately 960 m².

The spacious outbuilding, the Barchessa (a former stable with hay barn), offers additional 480 m² of usable space and faces the park and the well. The barchessa also has a kitchen, a bathroom, storage rooms and an open area on the upper floor. It has a rectangular floor plan and a façade with influences from the 16th century with a portico with five large arched openings. The central opening is a wider arch.

The possibility of extending the property by approximately 600 m² represents a great potential. The property could thus be adapted for residential, tourist or health care use.

We would be pleased to show you this extraordinary property personally.
Provision:
Bei Abschluss eines Kauf-/Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/Nachweisprovision, wie von dem jeweiligen Unternehmen angegeben, auf den Kauf-/Mietpreis vom Käufer/Mieter fällig.
Anmerkung:
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AGB:
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Ihr Ansprechpartner
 
Frau Karin Marchl
Telefon: +43 316 326084
Fax: +43 316 326084 99
 
Firma Christian Herzog-Johnston Herzog Immobilien OG
Glacisstrasse 7
8010 Graz
Büro: +43 316 326084
Mobil: +43 664 3033333


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